Налоговый вычет с 6 соток могут отменить

Начиная с налогового периода 2017 г. по земельному налогу пенсионеры, инвалиды, ветераны имеют право на вычет на 6 соток. Если площадь участка превышает 6 соток, то налог будет рассчитан за оставшуюся площадь. Если участков несколько, то можно обратиться в налоговый орган с Уведомлением о выбранном участке, по которому применяется вычет.

Его нужно подать до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении участка применяется вычет. Направить Уведомление можно через Личный кабинет налогоплательщика, почтовым сообщением в налоговую инспекцию или подать лично в любую налоговую инспекцию. Если Уведомление не поступит, то вычет применяется автоматически в отношении одного участка с максимальной исчисленной суммой налога. Если гражданин ранее пользовался налоговыми льготами, в т. ч. по другим имущественным налогам (например, ветеран боевых действий был освобожден от налога на имущество или пенсионер использовал льготу по транспортному налогу), то вычет будет применен автоматически на основании имеющихся у налогового органа сведений без необходимости дополнительных обращений (заявлений, уведомлений) от налогоплательщика. Для тех, кто с налогового периода 2018 г. впервые получит право на вычет и ранее не пользовался налоговыми льготами

(например, при достижении пенсионного возраста в течение 2018 г.), необходимо подать в налоговый орган заявление о предоставлении такой льготы.

Добавьте «Газета ВОЛГА» в свои избранные источники ⟶

Содержание

Другие читаемые новости нашего сайта

  • На терпящем бедствие в Норвегии лайнере находится астраханецНа терпящем бедствие в Норвегии лайне…
  • В Астрахани молодых девушек шантажируют через соцсетиВ Астрахани молодых девушек шантажиру…
  • Сегодня ночью в Астрахани горел жилой домВ Астрахани при пожаре погибли два че…
  • В Астрахани задержали воров, вскрывших машину возле банка средь бела дняВ Астрахани задержали воров, вскрывши…
  • Могут ли в государственной школе открываться платные классы?Могут ли в государственной школе откр…

Новости СМИ2

Новости smi2.ru

Новости Медиаметрики

Налог на землю, рассчитанный исходя их кадастровой стоимости, становится довольно тяжелым бременем для незащищенных групп населения. Например, для граждан пенсионного возраста зачастую оплатить налоговые обязательства довольно сложно. Определимся, должны ли пенсионеры платить земельный налог в этом году? Каков он, налог на землю для пенсионеров в 2019 году? Льготы для пенсионеров – кому и какие положены?

Ключевые основы проблемы

Еще в 2017 году на преференции от государства по земельному налогу мог претендовать ограниченный круг лиц. В соответствии с п. 5 ст. 391 НК РФ в старой редакции, фискальный вычет полагался в размере 10 000 рублей на одну муниципальную территорию. Причем воспользоваться этим вычетом могли:

  1. Граждане, удостоенные звания Героя РФ, СССР, а также полные кавалеры ордена Славы.
  2. Лица, имеющие инвалидность 1 или 2 групп, а также инвалиды детства.
  3. Ветераны, участники и инвалиды ВОВ, а также иных боевых действий.
  4. Граждане, принимавшие участие в ликвидации Чернобыльской катастрофы, ЧС на заводе «Маяк» и Семипалатинском полигоне.
  5. Испытатели особых видов оружия, таких как ядерное или термоядерное, а также лица, участвовавшие в ликвидации аварий на аналогичных военных объектах.
  6. Граждане, получившие облучение, лучевую болезнь или инвалидность в результате ядерных исследований, учений или испытаний.

Как мы видим, льготы по земельному налогу для пенсионеров в прошлых периодах предусмотрены не были. Такая ситуация вызывала шквал возмущения и привела к необходимости внесения изменений в законодательную базу.

Рекомендуем ознакомиться: Что нужно знать обычном человеку про земельный налог?

Льготы пенсионерам по земельному налогу в 2019 году

По поручению главы государства Госдума оперативно разработала и приняла закон об освобождении пенсионеров от уплаты земельного налога. Нововведения утверждены Федеральным законом от 28.12.2017 № 436 и вступили в силу с прошлого года. Однако, эти нормы будут применяться к расчету налоговых обязательств за периоды, начиная с 2017 года.

Обновленная 391 статья НК РФ закрепляет новые вычеты и правила их применения при исчислении земельного налога для пенсионеров в 2019 году. Определим, что изменилось:

  1. Старую преференцию в сумме 10 000 рублей заменили новой льготой. Теперь налоговая база уменьшается на кадастровую стоимость 600 квадратных метров, находящихся в собственности или в постоянном пользовании.
  2. Перечень льготников расширен, к лицам, поименованным выше, добавили пенсионеров. Причем включили не только граждан, которые достигли положенного пенсионного возраста, но и лиц, получающих пенсию в установленном законом порядке. Это, например, физические лица, имеющие право на досрочный выход на пенсию.
  3. Вычет в размере кадастровой стоимости 6 соток можно применить только к одному участку. Например, если за льготником числятся два участка земли, то применить льготы на земельный налог пенсионер может только к одному из них. Для этого необходимо уведомить ФНС в установленном порядке до 1 ноября.

Читайте также: Все налоговые льготы для пенсионеров

Порядок применения вычета

Рассмотрим особенности применения вычетов на конкретных примерах.

Пример № 1. В собственности один участок земли.

Гражданка Букашка Анна Ивановна получает пенсию и имеет в частной собственности участок размером 10 соток (1000 квадратных метров). В этом году Букашке положено освобождение пенсионеров от уплаты земельного налога в размере 6 соток (600 м²). Следовательно, налоговая база будет равна 10 с. – 6 с. = 4 сотки или 400 м² земли, помноженные на кадастровую стоимость 1 м² участка.

Пример № 2. В собственности несколько участков.

Гражданин Жучков Порфирий Петрович получает пенсию по потере кормильца. По праву наследования Жучкову перешли в собственность два участка земли 10 и 15 соток соответственно. Льготник направил в ИФНС уведомление о применении вычета в размере 6 соток к участку 15 соток. Расчет налогооблагаемой базы:

10 с. + (15с. – 6 с.) = 19 соток или 1900 м² × кадастровую цену 1 м².

ВАЖНО! Если льготник не уведомит ФНС в установленном порядке о том, к какому участку следует применять вычет, то, в соответствии с п. 6.1 ст. 391 НК РФ, сотрудники инспекции применят преференцию к участку, по которому будет начислена максимальная сумма налога.

Формы уведомления для ФНС не предусмотрено. Составляйте обращение в произвольной форме. Например:

Амнистия по налоговым долгам

Закон, вводящий рассматриваемые нами налоговые льготы, — это тот же самый закон, которому дал старт глава государства на большой пресс-конференции в декабре 2017 года, пообещав «простить» долги по налоговым обязательствам. Закон был принят очень быстро, буквально за пару недель. Он предусматривает списание долгов по земельному, транспортному и имущественному налогу, числящихся по состоянию на 01.01.2015 за физическими лицами и частными предпринимателями.

comments powered by HyperComments

Nalogooblozhenie chto ehto

Налоговый кодекс гласит, что подвергаются налогообложению земли, которыми владеет или пользуется любой российский гражданин. Размер определяется данными кадастрового учета, на их основе делается расчет.

Земли, которые не облагаются налогами:

  • с природными или искусственными водоемами;
  • являющиеся объектами наследия культуры и изъятыми из оборота;
  • части лесного фонда.

LХотя преимущества перед остальными физлицами в форме абсолютного освобождения нет, налог на землю для пенсионеров сопровожден определенными льготами. Уплачивать его должны собственники земли.

Льготы пенсионерам по земельному налогу разделяют на три вида:

  • регулируемые муниципальной властью;
  • полное освобождение от выплат;
  • сниженные уплачиваемой суммы на 10 000 рублей.

В силу того, что нет четких правил относительно освобождения или права пониженной ставки на налог на землю пенсионерам, муниципалитеты зачастую предусматривают социальные льготы, благодаря которым они уплачивают его по уменьшенной тарификации. Некоторые правительственные учреждения дают льготы пенсионерам по налогу на землю, которые не трудоустроены или же уплачивают обязательный налог за площадь, где зарегистрированы.

Интересно

Иногда скидка предоставляется гражданам пенсионного возраста, когда у них имеется постоянная регистрация на налогооблагаемой территории.

Полезно узнать, какой транспортный налог для пенсионеров в 2019 году.

Zemel

Льготы пенсионерам по земельному налогу

Задать вопрос

Nalog chto ehtoПользование скидками возможно лишь в том случае, если земельный участок не участвует в предпринимательской деятельности, а используется только в личных целях. Кроме того, его владелец обязан быть гражданином Российской Федерации и быть зарегистрированным в том районе, где этот участок находится. Если земля используется для получения дохода, тогда налог уплачивается целиком.

Задать вопрос

Скидка в 10 тысяч рублей распространяется на тех, кто является:

  • героями СССР и РФ;
  • ветеранами, участниками боевых действий, чернобыльцами-ликвидаторами;
  • инвалидами 1 и 2 группы (если инвалидность была получена до 2004 года);
  • инвалидами детства;
  • кавалерами Ордена Славы.

Пенсионеры, которые освобождены от уплаты налога на землю:

  • народности дальневосточного, северного региона, Сибири;
  • сохраняющие и развивающие традиции, старинный уклад, промыслы.

Чтобы выяснить наличие льгот, обратитесь в фискальный орган. Если они предусмотрены, следует сразу написать соответствующее заявление.

Узнайте: правда ли, что пенсионеры не платят за капремонт?

L

Как получить льготы

Теперь пришло время написать заявление и отдать в фискальную службу по месту регистрации земли. В нем указать данные о:

  • заявителе;
  • документе, удостоверяющем его личность;
  • адресе постоянного проживания;
  • контактных данных;
  • земельном участке;
  • размере льгот.

Заявление приносят лично или отправляют по почте. Во втором случае к письму необходимо приложить копии всех требуемых документов, заявлять их у нотариуса не обязательно. Для получения льгот по земельному налогу для пенсионеров требуется предоставить следующее:

  • удостоверение личности (паспорт);
  • документы, подтверждающие право собственности заявителя на земельный участок, подлежащий льготному налогообложению;
  • копия пенсионного удостоверения, заверенная нотариально.

Могут потребоваться дополнительные документы, их перечень необходимо уточнить в местном отделении налоговой службы. Для того, чтобы заявление было принято, оно должно быть четко и точно сформулировано, без смысловых и прочих ошибок, описок, зачеркиваний и исправлений, содержать полную информацию о подающем его.

Если не будет соблюден один из этих пунктов, заявление вернут с указанными в нем ошибками, что существенно затянет процесс. После того, как налоговым инспектором будет проверена подлинность документов и достоверность указанной в заявлении информации, делают перерасчет.

Полезной будет информация о том, как получить субсидии по оплате за ЖКХ для пенсионеров?

Kak-poluchit

Как происходит начисление налога

Размер рассчитывается, исходя из следующих данных:

  • кадастровой стоимости;
  • налоговой ставки.

Размер ставки напрямую зависит от вида территории, которая находится в собственности у плательщика налогов, а именно:

  • 0,3%, если участок предназначен для сада и огорода, разведения животных, сельскохозяйственной деятельности;
  • 1,5%, если к иным видам земельных территорий.

Kak-proiskhodit-nachislenie-naloga-na-zemlyu

Эти цифры являются максимально возможными ставками для налога на землю, то есть ни одно муниципальное образование повышать ее не имеет права. Таким образом, формула расчета земельного налога такова: кадастровая стоимость, помноженная на налоговую ставку и, если необходимо, на коэффициент владения участком. Последний необходим тогда, когда землю используют не весь год. При отсутствии льгот у пенсионера, он уплачивает налог, исходя из этой формулы.

Инфографика «Налог на землю для пенсионеров»

Видео-инструкция «Налог на землю для пенсионеров»

Кто имеет право на льготы по налогу на имущество физлиц?

1. Федеральные льготники (ст.407 НК РФ, полный список)

  • инвалиды I, II групп, инвалиды с детства;
  • Герои Советского Союза и Герои РФ, кавалеры ордена Славы трех степеней;
  • участники гражданской войны, Великой Отечественной войны, боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, которые проходили службу в воинских частях, штабах, учреждениях в составе действующей армии, и бывших партизан; ветераны боевых действий;
  • «чернобыльцы», граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате ядерных испытаний;
  • военнослужащие и граждане, уволенные с военной службы по состоянию здоровья, по возрасту, из-за организационно-штатных мероприятий, с общей продолжительностью военной службы 20 и более лет;
  • члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, родители и супруги военнослужащих и госслужащих, погибших при исполнении;
  • пенсионеры, получающие пенсии, мужчины в возрасте от 60 лет и женщины в возрасте от 55 лет, получающие ежемесячное пожизненное содержание;
  • участники боевых действий в Афганистане;
  • и некоторые другие категории граждан.

Федеральным льготникам льгота по налогу на имущество физических лиц предоставляется в размере суммы налога, который подлежит уплате. 

2. Местные льготы

Органы местного самоуправления, власти Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя имеют право установить дополнительные льготы по налогу на имущество. Размеры местных льгот в каждом муниципальном образовании могут быть разными. Узнать, какие льготы действуют в вашем муниципальном образовании, можно с помощью специального сервиса ФНС — Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам.

3. Налоговые вычеты

Кроме льгот для отдельных категорий граждан по налогу на имущество можно получить налоговый вычет. Это сумма, на которую уменьшается налоговая база по тому или иному объекту недвижимости. Подавать специальное заявление на получение вычетов не нужно, они полагаются всем собственникам квартир, комнат, жилых домов, и налоговая учтет их самостоятельно в вашем уведомлении на уплату налога.

Размеры вычетов по налогу на имущество

  • по квартирам — кадастровая стоимость 20 кв.м. общей площади (вычитается из кадастровой стоимости всей квартиры);
  • по комнатам — кадастровая стоимость 10 кв.м. площади комнаты (вычитается из кадастровой стоимости всей комнаты);
  • по жилым домам — кадастровая стоимость 50 кв.м. общей площади дома (вычитается из кадастровой стоимости жилого дома);
  • по единому недвижимому комплексу, в составе которого есть как минимум 1 жилое помещение или жилой дом — 1 млн рублей (вычитается из кадастровой стоимости ЕНК).

Если объект принадлежит нескольким собственникам, вычет все равно дадут один на весь объект, а получившийся налог поделят между собственниками согласно их долям в праве на данную недвижимость. Если ваша недвижимость настолько мала, что при использовании вычета получается отрицательное число, налог за такой объект вообще платить не надо.

На какую недвижимость можно получить льготу по налогу на имущество?

Льготники могут выбрать объект, на который им будут рассчитывать льготу по налогу на имущество. Выбрать можно из следующих объектов:

  • жилое помещение (комната, квартира);
  • жилой дом (в т.ч. садовые, дачные домики);
  • гараж;
  • машино-место;
  • хозяйственное сооружение или строение площадью не более 50 кв.м. на земельном участке, который предоставлен под ИЖС, дачное или личное подсобное хозяйство, для огородничества или садоводства;
  • специально оборудованные помещения, сооружения, которые используются под студию, ателье, творческую мастерскую (льгота дается только на период такого использования и только физлицам, профессионально занимающимся творческой деятельностью);
  • жилое помещение, которое используется под открытый для посещения негосударственный музей, библиотеку, галерею (аналогично, льготу можно оформить только на период такого использования и только физлицам, профессионально занимающимся творческой деятельностью);
  • другие объекты недвижимости — если так решили местные власти.

Условия получения льготы по налогу на имущество

  • Льготу можно оформить только на один объект каждого вида по вашему выбору. Если у вас в собственности есть несколько квартир, оформляйте льготу на одну из них (что выгоднее). За остальные квартиры в собственности налог платить придется.
  • Объект, по которому запрашивают льготу, должен находиться в собственности льготника. Если льготник просто прописан или живет в чьей-то квартире, оформить льготу по налогу на эту квартиру нельзя.
  • Льготу нельзя просить на объект, который используется в предпринимательской деятельности.
  • Если вы имеете право на льготу по нескольким основаниям (например, как инвалид I группы и ветеран боевых действий), льготу все равно предоставят только на один объект недвижимости каждого вида.

Как оформить льготу по налогу на имущество

  1. Соберите пакет документов:— заявление на получение льготы + уведомление о выборе объекта налогообложения + документы, подтверждающие право на льготу (например, пенсионное удостоверение, удостоверение инвалида и пр.). Если вы имеете право на льготу по земельному и транспортному налогу, можете оформить ее этим же заявлением.
  2. Подайте заявление с приложениями в любую налоговую инспекцию.ФНС рекомендует делать это до 1 мая, пока не началась рассылка уведомлений по имущественным налогам. Но вообще подать уведомление о выборе объектов налогообложения, по которым вы желаете получать льготу, можно до 1 ноября.

Заявление на льготу можно подать:

  • лично в налоговую инспекцию (дополнительно возьмите паспорт и оригиналы документов, подтверждающих право на льготу), а также по доверенности;
  • через Личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте ФНС (для получения логина и пароля к личному кабинету обратитесь в любую налоговую инспекцию с паспортом);
  • по почте (лучше заказным письмом с уведомлением о вручении или ценным письмом с описью вложения и уведомлением).

Нужно ли подтверждать свое право на льготу по налогу на имущество каждый год?

Нет, каждый год оформлять в налоговой эту льготу не нужно. Достаточно один раз обратиться в налоговую инспекцию и предоставить все необходимые документы. Просто укажите в своем заявлении период действия льготы по налогу на имущество — бессрочно.

Важно: льгота будет действовать до тех пор, пока ее не отменят соответствующим законом. Поэтому все-таки лучше ежегодно проверять актуальность вашей льготы на сайте Федеральной налоговой службы.

Что будет, если я не оформлю льготу по имущественному налогу?

Если вы сами не выберете объект, по которому желаете получать льготу по имущественному налогу, налоговая служба предоставит льготу самостоятельно. В этом случае льготу будут учитывать по одному объекту налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Налог на имущество за 2016 год нужно заплатить не позднее 1 декабря 2017 года. Посмотреть налоговое уведомление по налогу на имущество можно в Личном кабинете налогоплательщика.

В тему:Как платить налоги за детейКак получить налоговый вычет на сумму процентов по жилищным кредитамСитуация: банк списал долг по кредиту, налоговая требует НДФЛ

Статья с сайта «Вести права» — правовые решения и советы юриста.

Кот-юрист в Телеграме и ТамТаме

Канал Кот-юрист в TelegramКанал Кот-юрист в TamTam

  • About
  • Latest Posts

VestiPrava.com

Latest posts by VestiPrava.com

(see all

  • Банк требует передать оригинал ПТС, законно ли?

    — 11 января 2019 г.

  • Можно ли взыскать доплату по европротоколу?

    — 04 октября 2018 г.

  • На машину упало дерево: кто возместит ущерб?

    — 16 августа 2018 г.

Какой категории граждан полагаются льготы

Кому положены льготы по земельному налогуПо законодательству освобождение от уплаты налога на земельный участок предоставляется только определенным организациям:

  • уголовного ведомства;
  • через земли которых проходят дорожные пути;
  • религиозной деятельности (от налогов освобождаются только земли, используемые для благотворительности и по прямому назначению);
  • инвалидные организации;
  • управляющие организации «Сколково»;
  • фонды согласно законодательству по исследовательских научно-техническим центрам.

Кроме юридических лиц от налога могут освобождаться и некоторые физические. К ним относятся жители Дальнего Востока, Севера и Сибири. От налогов они могут освобождаться только при поддержании традиционного для их народности образа жизни и соответствующих этому промыслов.

Но есть важный момент: некоторым категориям граждан могут предоставляться налоговые льготы по уменьшению выплат. Для них кадастровая стоимость земли, с которой взимается налог, может быть уменьшена на 10 000 рублей.

К таким гражданам относятся:

  • Герои Советского Союза/Российской Федерации;
  • инвалиды первой и второй групп;
  • инвалиды детства;
  • ветераны ВОВ и боевых действий;
  • пострадавшие от радиации;
  • принимавшие участие в ядерных испытаниях либо в ликвидации аварий.

Без правильно составленного заявления послабления при уплате налогов предоставляться не будут. Кроме самого заявления для налоговой нужно предоставить пакет документов, подтверждающий право на льготы.

Многих интересует вопрос, а как же пенсионеры? Неужели на них льготы не распространяются?

Предоставляются ли пенсионерам налоговые льготы

В первой половине 90-х годов пенсионеры были полностью освобождены от уплаты налогов на землю. Но, начиная с 2005 года, данная льгота была отменена.

На данный момент каких-то отдельных пунктов касаемо пенсионеров в Налоговом кодексе РФ не предусмотрено. Изменений в 2019 году в законодательных актах федерального уровня, регулирующих вопросы предоставления льгот по земельному налогу, не произошло. Пенсионеры обязаны платить земельный налог наравне с прочими владельцами земельных участков

Положены ли льготы пенсионерам по земельному налогуЗемельный налог относится к платежам регионального либо местного значения. Поэтому все вопросы, связанные с его уплатой, в том числе предоставляемые льготы, следует уточнять в местных органах власти.

Можно сказать совершенно точно, что единых земельных налоговых льгот для пенсионеров не предусмотрено, но в зависимости от региона проживания некоторые послабления все же предоставляются.

Некоторые льготы в отдельных областях:

  1. В Санкт Петербурге если у пенсионера участок до 25 соток, он освобождается от уплаты.
  2. В Самаре пенсионеры могут быть освобождены от налоговых выплат на гараж площадью до 24 кв. метров и на земельный участок до 6 соток.
  3. Чтобы воспользоваться льготами в Одинцово, у пенсионера не может быть иных источников дохода.
  4. В Сызрани пенсионеры могут получить льготу в 50%.

В большинстве регионов льготы пенсионерам предоставляются просто в виде снижения тарифа.

Для того чтобы узнать всю информацию подробней, а так же получить положенные льготы нужно посетить местное отделение ФНС и предоставить удостоверение пенсионера. В некоторых случаях от пенсионера могут потребоваться дополнительные условия:

  1. Льготы предоставляются только неработающим.
  2. Если льгота предоставляется на земельный участок с жилым строением на нем, то пенсионер должен быть там прописан и проживать.
  3. Льготы могут предоставляться только на один участок.

Для обращения можно воспользоваться следующими кодами:Коды, льготы для пенсионеровФиксированные льготы пенсионерам могут предоставляться, только если они относятся к одной из категорий льготников, закрепленной в законодательстве РФ.

Порядок получения льгот и уплаты налога

  1. Обратиться в администрацию или местный налоговый орган и узнать о предоставляемых льготах.
  2. В случае если льготы должны предоставляться, необходимо обратиться с соответствующим пакетом документов в налоговую.

Налог на землю поступает в муниципальный бюджет. Именно местные органы власти определяют сумму налога и сроки оплаты.

Налог не подлежит оплате, только если земля не внесена в кадастровый реестр.

Уплачивать нужно только после того, как на адрес владельца земли придет соответствующее уведомление из налоговой. В большинстве случаев это бывает осенью. В самом уведомлении указана вся необходимая информация, в том числе, куда именно нужно платить.

Платят ли пенсионеры налоги на землю

Налогообложение – это основная статья пополнения государственной казны.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ.

Законами РФ не предусмотрено освобождение пенсионера от земельного налога только потому, что он достиг пенсионного возраста. Если в его владении числится один или больше земельных участков, то пенсионер, как и все остальные граждане, обязан платить налоги на землю.

Но не все так печально! Учитывая, что для этой группы населения налоги, и не только на землю, становятся часто тяжелей ношей, законодательство предусмотрело некие льготы – скидки, которые позволяют уменьшить или, вообще, аннулировать сумму налога.

Поскольку законы периодически меняются, рассмотрим основные положения и принципы налогообложения пенсионеров в 2018-2019 году.

Каким будет налог на землю для пенсионеров в 2018-2019 году

В декабре 2017 года депутатами были внесены некие изменения в статьи НК, непосредственно касающиеся земельного налога.

  1. К перечню лиц, которые могли оплачивать налоги на землю по сниженным тарифам, добавили еще и пенсионеров.
  2. Суть льгот состоит в том, что категории лиц, которые по праву могут ими воспользоваться, не будут платить налог, если их земельный участок насчитывает шесть или меньше соток. Если больше шести соток, то налог будет изыматься за часть участка, от которого вычтены 6 соток.

Данными изменениями пенсионеры и другие льготники начали пользоваться в 2018 году. Но поскольку законы РФ позволяют почти весь 2018 год вносить взносы по земельному налогу за 2017 год, то, обращаем внимание, что

за 2017 год налог на землю для пенсионера оплачивается также согласно новым изменениям НК

.

Как оплачивали пенсионеры земельный налог раньше

Начиная где-то с первой половины 90-х и до 2005 года, пенсионеры имели законное право не платить налоги на землю вообще. Потом пенсионеров вычли из категории льготников, и обязали платить наравне со всеми.

Практика показывает, что не всегда было именно так.

  • Во-первых

    , приличная часть пенсионеров все равно попадала к льготным категориям, куда относятся инвалиды, герои СССР, участники военных действий и т. д.

  • Во-вторых

    , с учетом того факта, что земельный налог – это платеж местного значения, то все мелкие, связанные с ним, вопросы принимаются местным правительством. Именно поэтому вопрос порядка уплаты земельного налога пенсионерами в разных областях отличался.

Например, одной областью могла быть разрешена к использованию льгота пенсионерам по земельному налогу, если он не получал больше никаких доходов, кроме пенсии. Другая область могла освободить своих жителей от уплаты налога на земельные участки определенной площади. Были такие, что всем пенсионерам предоставляли скидку 50%, и такие, что не давали вообще никаких скидок. То есть, власти каждой области решали эти вопросы по своему усмотрению.

Почему были внесены изменения?

Пересмотр вопроса о земельном налоге и внесенные изменения были вызваны повышением суммы, которую должно сплачивать местное население за право владеть и пользоваться земельными участками.

Почему выросли земельные взносы? Это произошло из-за изменений в схеме расчета земельных налогов. Если раньше налог на землю рассчитывали исходя из балансовой стоимости участка, то сейчас ее вычисляют, учитывая кадастровую стоимость земельного участка.

Если вам не знакомы эти понятия, прочитайте об изменениях в расчете земельного налога в 2018 году, где этот вопрос раскрыт более подробно.

Учитывая, что пенсионеры относятся к наиболее незащищенным группам населения, и существуют в своем большинстве только за счет пенсионных пособий, предоставляемых государством, и был пересмотрен вопрос налога на земельный участок для пенсионера.

Как пенсионеру воспользоваться льготами по земельному налогу

Чтобы получить полагающиеся государством льготы пенсионерам по налогу на землю, необходимо предоставить в ФНС:

  1. заполненный бланк заявления на льготу по земельному налогу;
  2. перечень всех необходимых документов, благодаря которым вас смогут отнести к категории льготников.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Если, кроме пенсионного удостоверения, у вас имеются еще какие-то преимущества, позволяющие получить льготы (найти их можно по ссылке ниже?), советуем подтвердить это предъявлением соответствующих документов.

Дело в том, что местное правительство может давать еще дополнительные скидки некоторым льготным категориям, например, налог на землю с пенсионера ветерана труда или военного пенсионера может исчисляться в меньшем объеме, чем в целом с граждан, достигших почетного пенсионного возраста.

Кто имеет право на получение льгот

Итак, как было уже упомянуто, к перечню лиц, которые могли уплачивать налог на землю по сниженным тарифам (они перечислены здесь) добавили еще и пенсионеров.

Право оформить льготы положено всем пенсионерам:

  • которым государством предусмотрены выплаты пенсионного пособия;
  • которым исполнилось 60 лет (для мужчин), и 55 лет (для женщин);
  • независимо от их материального благополучия, то есть, граждане, продолжающие работать после выхода на пенсию, также имеют право воспользоваться данную льготу;
  • которые получают досрочные пенсионные выплаты или пенсию из-за утери кормильца в семье.

Как исчисляется новый налоговый вычет

В зависимости от различных ситуаций, применение изменений по налоговым льготам на земельный налог пенсионерам может быть следующим:

  1. Пенсионер является собственником земельного участка площадью 0,06 га или меньше. Тогда сумма налога на землю равна нулю.
  2. Если во владении имеется участок больше 600 кв. м. земли, то сумма земельного налога исчисляется только из той площади участка, из которой вычтены 6 соток.
  3. Если пенсионер является владельцем двух или больше участков земли, то получить льготу он может только по одному из них на выбор.

Заявить о своем выборе можно, заполнив уведомление о выбранном земельном участке, к которому будет применяться льгота

и подав его в ФНС до 1 ноября. Если пенсионер не подаст такого уведомления, то инспекция самостоятельно вычтет его относительно того участка земли, где налог будет самым большим.

Пример, как выгоднее применить полученную льготу

Предположим, некий гражданин имеет 2 участка земли: 9 и 15 соток. Налоговая ставка обоих участков 0,3%. Причем первый расположен поблизости города, соответственно – дороже, кадастровая стоимость участка 3,06 млн рублей, 1 сотки, соответственно, 340 тыс. рублей. У другого участка стоимость одной сотки земли составляет 210 тыс. рублей, и кадастровая стоимость всего участка будет 3,15 млн рублей.

Вопрос в следующем: как платить налог на землю пенсионеру исходя из вышеизложенных условий? К какому земельному участку выгоднее применить льготу?

  1. Применим к первому участку, площадью 9 соток. Получим 9-6=3 сотки. Налог нужно уплатить за 3 сотки земли. Применив формулу для расчета налога, получим ЗН=КС*НС=340 000*3*0,3%=3060 рублей. Без льготы это было бы ЗН=3 060 000*0,3%=9180 рублей. Экономия – 6120 рублей.
  2. Теперь рассмотрим случай со вторым участком земли, площадь которого 12 соток. Применим льготу: 12-6=6 соток. Воспользовавшись формулой, получим: ЗН=210 000*6*0,3%=3780 рублей. Без льготы сумма земельного налога была бы ЗН=3 150 000*0,3%=9450 рублей. Экономия – 5670 рублей.

Если применить льготу к первому участку, то общая сумма земельного налога будет 3060+9450=12510 рублей. Если ко второму – то 9180+3780=12960 рублей.

Вывод: выгоднее применить льготу по налогу на землю к первому участку, где дороже стоимость 1 сотки земли.

Не всегда выгодно применять льготу к участку земли, большему по площади, даже если кадастровая стоимость, и соответственно, общая сумма налога всего земельного участка получается больше. Обязательно нужно тщательно все рассчитать и только тогда подавать уведомление. Так как после подачи уведомления изменить решение нельзя.

Оплатить налоги можно через интернет — это быстро и удобно.

Заключение

Подводя итоги, можно сказать, что налог на землю для пенсионеров в 2018-2019 году как таковой никто не отменял, но они не уплачивают его в таких суммах, как остальные граждане, так как правительство РФ уже отнесло пенсионеров к особой категории, имеющей право оформлять льготы – сниженные тарифы, предоставляемые государством.