Как молодой семье встать на очередь на жилье

Правила постановки на очередь для улучшения жилищных условий молодым семьям

Правила постановки на очередь молодой семьеОграниченные финансовые ресурсы зачастую не позволяют молодоженам обзавестись не то что собственным жильем, а даже арендованным. А продолжительное совместное проживание со старшим поколением часто ведет к возникновению негатива и конфликтов. Не зря говорят, что залогом хороших отношений с родителями является отдельное существование.

Что же делать новоиспеченным молодоженам, если они не могут никак накопить необходимую сумму для внесения в качестве первоначального взноса для оформления ипотечного кредита? Государство старается всячески стимулировать создание новых семей, почему и занялось реализацией специальной социальной программы, смысл которой заключается в материальной поддержке молодых супружеских пар.

Содержание

Какие программы и преференции существуют для молодых семей в части получения собственного жилья

Молодая семья может пользоваться следующими преференциями при приобретении собственной жилплощади:

  1. Государственная субсидия, размер которой составляет 35% от общей цены жилья, в случае, если еще не появились дети.
  2. Ипотечное кредитование в соответствии с программой «Молодая семья», которая предполагает использование минимальных процентных ставок.
  3. Социальная ипотека, но только в том случае, если имеет место быть подтвержденная острая необходимость в расширении жилого пространства.

Если в молодой семье уже имеется пополнение, то размер государственной субсидии возрастает до 40% от цены приобретаемого объекта недвижимости.

Молодоженами, имеющими право воспользоваться государственной субсидией, являются пары, не достигшие 35-ти лет. Данное ограничение распространяется именно на момент предоставления помощи, а не на период подачи необходимых документов. Об этом нельзя забывать, так как принятие положительного решения может затянуться на полгода и более.

Виды жилищных программ для молодых семейВ части оформления и погашения ипотечного кредита государство предоставляет следующие виды льгот данной категории населения:

  • пониженная ставка по ипотеке;
  • возможность погасить часть долга материнским капиталом.

Программа «Молодая семья» включает в себя условия, в соответствии с которыми предоставляемая государственная субсидия должна быть использована на погашение части стоимости квартиры. Средняя цена в данном случае должна быть рассчитана органом местного самоуправления. Полученную величину необходимо умножить на площадь жилого помещения. Именно от этой суммы и рассчитывается 35% на супружескую пару +5% на каждого ребенка, которому данная ячейка общества подарила жизнь. Максимальный размер субсидии – 70% от себестоимости приобретаемого жилого пространства.

Если получение вышеописанной привилегии не представляется возможным, то у молодой семьи есть право на оформление ипотечного кредита на льготных условиях. Как правило, подобным кредитованием занимаются: Сбербанк, ВТБ 24 и ряд других крупных банков. Размер процентных ставок варьируется от 12 до 13%, а срок погашения кредита достигает 30 лет.

В соответствии с программой молодоженам также выделяют субсидии на индивидуальное строительство. Предоставленные средства можно перевести на счет строительной организации, которая будет заниматься возведением дома, либо оставить у себя с целью компенсации собственных расходов. Размер государственной помощи аналогичен тому, что и в случае с приобретением квартиры.

Поэтапный порядок постановки

Обязательным условием при постановке в очередь на получение квартиры от государства является отсутствие собственного жилья или недостаточное количество квадратных метров, положенных каждому члену семьи.

Порядок постановки на очередь для молодых семейПоследний вариант требует комиссионного рассмотрения с последующим вынесением решения.

Также можно подать документы, если местом проживания является ветхая квартира или домовладение, но при этом необходимо документальное подтверждение данного факта. Кстати, площадь жилья учитываться не будет.

Материальную государственную поддержку имеют право получить и те молодые пары, место жительства которых расходится с санитарными нормами. В данном случае также нельзя обойтись без официального решения соответствующей комиссии.

Финансовая помощь оказывается только гражданам РФ. Член семьи, не соответствующий данному требованию, не сможет положительно повлиять на величину субсидии.

Так как государственная программа предусмотрела очередной порядок предоставления субсидий, значит не обошлось и без привилегированных категорий населения, а именно:

  • семьи, занимающиеся воспитанием 3-х и более детей;
  • мать, самостоятельно заботящаяся о ребенке, вне зависимости от того, развелась она с супругом или осталась вдовой;
  • ветеран какого-либо боевого действия и члены его семьи;
  • сотрудник МВД.

Подобного рода помощь может быть оказана лишь единожды, поэтому огромную роль играет отсутствие ранее полученных преференций со стороны государства. Как правило, данный момент не требует документального подтверждения, так как в полномочия муниципального органа входит проверка подобных сведений.

Постановка в очередь на получение государственного денежного подспорья для приобретения собственной жилплощади предполагает заполнение специального бланка заявления и сбора определенного пакета документов.

Чтобы не простаивать несколько раз в бесконечных очередях, без которых не обходится ни одно муниципальное учреждение, нужно заранее изучить установленные требования.

В первую очередь следует предъявить справку и выписку, подтверждающую факт того, что семья может принять участие в программе. Таковой бумагой может являться: заключение комиссии, выписка из ЕГРП и ряд других документов, дающих право на государственную поддержку.

Следующим обязательным документом является справка, свидетельствующая об уровне дохода каждого из супругов. В соответствии с оной государство сможет рассчитать уровень платежеспособности семьи и решить, смогут ли выданные средства действительно помочь в приобретении собственного жилья.

Местная администрация обязана рассмотреть поданные бумаги в 10-тидневный срок, по истечении которых семья получает либо свое место в очереди, либо развернутое объяснение отказа.

Составить точный перечень необходимых документов не представляется возможным, так как индивидуальные особенности семьи способны моментально внести серьезные корректировки. Если следовать общим понятиям, то нужно иметь на руках следующий пакет бумаг:

  • Документы для постановки в очередь документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи, а именно: паспорт, если речь идет о взрослом гражданине и свидетельство о рождении, если о малыше;
  • свидетельство о регистрации новой ячейки общества;
  • справку о доходах каждого трудящегося в семье;
  • документы, позволяющие участвовать в программе. Данный пункт может предполагать самые различные бумаги, так как основания для получения государственной финансовой поддержки также могут варьироваться;
  • выписку из домовой книги, содержащую сведения о каждом прописанном;
  • документы на приобретаемую недвижимость, например, разрешение на индивидуальное возведение, смету, поэтажный план и пр.;
  • бумагу, дающую право на какую-либо льготу при постановке в очередь.

Как проверить свой номер в очереди?

Для своевременного отслеживания своего законного места в очереди предусмотрены следующие варианты:

  1. Направление письменного запроса в жилищный отдел посредством официального письма.
  2. Отправка нотариально заверенных копий и заявления заказным письмом. Чтобы отследить срок ответа (максимальный – 30 дней) нужно сделать опись вложения и заказать обратное уведомление.
  3. Посетить орган местного самоуправления и на месте ознакомиться с актуальным номером на собственное жилье.
  4. Региональная электронная база также является оперативным способом отслеживания продвижения в очереди. Зачастую данные сведения размещаются на сайте государственных услуг.

То есть, нет никакой сложности в том, чтобы узнать нужную информацию. Кроме того частота запросов не ограничивается. Но нельзя забывать и о том, что далеко не каждый из вышеперечисленных способов обладает юридической силой, например, если планируется передача полученных сведений в какую-либо структуру. Ознакомиться со своим порядковым номером на жилье посредством интернета, конечно же, очень просто, удобно и быстро, но данные сведения являются только лишь информативными.

Как долго можно ожидать получение жилья

Как узнать очередь на жилье для молодой семьиЧеткий регламентированный порядок продвижения в очереди на получение собственного семейного уголка отсутствует, но существует несколько законодательных правил, способных оказать существенное влияние на период ожидания.

Например, отдельным категориям граждан, квартира должна предоставляться во внеочередном порядке. В данном случае речь идет о сиротах, людях, являющихся носителями опасного для окружающих заболевания, а также лицах, чье жилье находится в аварийном состоянии и должно быть снесено.

В виду того, что льготников не мало, остальные стоящие в очереди могут не то что медленно продвигаться вперед, но даже возвращаться назад.

В каждой отдельно взятой области социальная недвижимость предоставляется с различной скоростью. Это зависит от многих факторов, но основными являются: численность населения, состояние экономики в регионе, местный бюджет и осведомленность каждого ответственного сотрудника.

Бюджетное строительство практически полностью прекратило свою деятельность, поэтому предоставление заветных квадратных метров нуждающимся семьям осуществляется зачастую только тогда, когда происходит освобождение социального жилья.

О проверке очереди на портале Госуслуг рассказано в следующем видеосюжете:

Условия получения жилья молодыми семьями

Сама по себя постановка в очередь молодых семей осуществляется в рамках действия государственной программы “Молодая семья”. Официально эта программа носит название “Обеспечением жильем молодых семей”.

Оказание государственной помощи осуществляется в виде предоставления субсидии. Для того чтобы воспользоваться возможностью получить субсидию необходимо обязательное наличие личных денежных сбережений либо же привлечение кредитных средств, в том числе и средств из материнского капитала (если имеется соответствующий сертификат).

Воспользоваться программой имеют полное право такие граждане, как:

  • Кто имеет право на получение жильямолодая семья возрастом не старше 35 лет. Ограничивающий возраст действует непосредственно на момент получения помощи, а не того периода, когда будут подаваться соответствующие документы. Здесь нужно обращать внимание на то, что рассмотрение вопроса, в том числе периода выдачи помощи может продолжаться в течение 7 месяцев, а то и больше. По этой причине необходимо продумывать этот вопрос заранее. При этом нет разницы в составе семьи – полная она или нет;
  • семьи, которые являются гражданами РФ. При возникновении ситуации, когда один из супругов не является гражданином РФ, субсидия рассчитывается без его учета;
  • полная либо же неполная семья признана таковой, которая остро нуждается в улучшениях жилищных условий. Этот вопрос решает специальная комиссия жилищного отдела и подтверждает свое решение соответствующим документом.

При этом необходимо учитывать, что молодые семьи, которые являются многодетными, имеют все основания для ускоренного решения данного вопроса.

Кто имеет право на участие в данной государственной программе

Правом на постановку в очередь либо же получение субсидии на приобретение жилой недвижимости обладают:

  • Участие в программе Молодая семья на получение жильямолодые семьи, у которых отсутствует своя жилая недвижимость;
  • молодые семьи, у которых есть своя недвижимость, но при этом ее площадь на каждого человека меньше установленной. Во всех регионах разные нормы, но при этом средний показатель площади на человека составляет порядка от 8 до 18 кв. метров;
  • имеющаяся жилая недвижимость молодой семьи не отвечает санитарным и техническим нормам. Если говорить простыми словами, то специальная комиссия утвердила необходимость в улучшении жилья;
  • молодая семья имеет в наличии собственную жилую недвижимость, но при этом она признана аварийной.

Помимо этого, молодая семья не может воспользоваться возможностью несколько раз. Если семья до этого уже стояла в очереди и получила недвижимость либо же субсидию на ее приобретение, повторно воспользоваться такой помощью нельзя.

Пошаговая инструкция действий

Алгоритм постановки в очередь заключается в следующем :

  1. Для того чтобы стать в очередь, прежде всего, молодой семье следует обратиться в местные органы самоуправления и составить соответствующее заявление.
  2. После написанного заявления следует подать необходимый перечень документов, который предусмотрен действующим законодательством.
  3. Ожидание принятия решения. Как правило само решение вносится в течение 10 календарных дней, а вот когда при положительном ответе будет предоставлено жилье понятие “растяжимое”.

Необходимый перечень документов

В зависимости от региона проживания необходимый перечень документов может быть расширен.

Если говорить о стандартном наборе, то он имеет следующий вид:

  • Документы для постановки в очередь на получение жильяпаспорта обоих супругов;
  • свидетельство о рождении ребенка (при его наличии);
  • свидетельство об официальной регистрации брачных отношений.

Помимо этого, необходимо подтвердить наличие официальных доходов таким перечнем документов:

  • справка о наличии официального трудоустройства;
  • справка по форме 2-НДФЛ о средней заработной плате.

Документы, которые подтверждают наличие проживания в конкретном регионе, имеют следующий вид:

  • выписку из домовой книги (здесь нужно указывать, сколько человек зарегистрировано на одной площади с молодой семьей). В том случае, если молодая семья на текущий момент живет в частном доме, необходимо будет предоставить саму домовую книгу;
  • акт о проверке жилого помещения специальной комиссией. Этот документ будет полностью отображать условия проживания молодой семьи.

Если же молодая семья не имеет своей собственной недвижимости, достаточно предоставить договор об аренде, который подтверждает факт проживания в конкретном регионе определенный период.

Альтернатива очереди на жилье

В том случае, если семья встала в очередь на получение жилой недвижимости от государства, но, спустя определенный период она понимает, что дальше ждать нет времени (к примеру, срочно нужна своя квартира), можно воспользоваться альтернативным вариантом – получить субсидию на приобретаемое имущество (квартиру или дом).

Алгоритм получения субсидии заключается в следующем:

  • молодая семья повторно обращается в местные органы самоуправления (непосредственно в жилищный отдел);
  • составляется соответствующее заявление.

В этом документе необходимо написать отказ от очереди на получение имущества в пользу выделения субсидии на приобретаемую недвижимость.Субсидии для получения жилья молодыми семьями

Размер субсидии определяется следующим образом:

  • если молодая семья не имеет детей – не больше 35% от стоимости недвижимости (средняя цена по региону за кв. метр) предоставляется государством;
  • при наличии детей к 35% прибавляется по 5% за каждого ребенка, который воспитывается в молодой семье. Максимально можно получить от государства до 70% финансовой помощи от стоимости недвижимости.

Как показывает практика, альтернативным вариантам пользуются порядка 60% молодых семей, которые претендуют на улучшение своих жилищных условий проживания. Это объясняется тем, что субсидию можно получить гораздо быстрее, нежели саму квартиру.

Кто имеет привилегии и льготы при постановке в очередь

Согласно действующему законодательству РФ, некоторые категории молодых семей имеют первоочередное право не только на постановку в очередь, но и на само жилье.

К таким категориям государство относит:

  • Льготы при постановке на очередь на получение жильямолодых семей, которые признаны многодетными и на это есть документальное подтверждение (удостоверение);
  • неполные молодые семьи: матери-одиночки либо же вдовы;
  • молодые семьи, один из родителей или оба являются сотрудниками силовых ведомств;
  • молодые семьи, у которых один из супругов относится к ветерану боевых действий.

При этом преимуществом пользуются по отношению к другим льготным молодым семья именно многодетные или же матери-одиночки.

Стоит отметить также, что наличие льгот вовсе не гарантирует быстрое получение жилья. Как показывает практика, рассчитывать на жилье можно минимум через 1 год с момента постановки в очередь.

Вот почему все используют именно субсидию.

О продвижении очереди на получение жилья в г. Орел смотрите в следующем видеосюжете:

Стесненные жилищные условия

Гражданин считается нуждающимся в жилье если входит в одну из перечисленных ниже категорий:

✔ Полное отсутствие жилплощади: нет жилья в собственности, претендент не является супругом или ребенком собственника, не снимает объекты по договору соцнайма.

✔ Несоответствие размера жилой площади установленной норме на человека, норма варьируется в зависимости от региона и населенного пункта. Например, для Москвы, в квартире где проживает одна семья, на человека должно приходится более 10 м2 жилплощади. Для квартир, в которых сожительствуют несколько поколений или несколько семей, норма увеличена до 15 м2.

✔ Жилье не соответствует техническим или санитарно-гигиеническим нормам: признано нежилым, ветхим, аварийным или подлежащим сносу.

✔ Существуют медицинские противопоказания для совместного проживания сожителей — один из них болен, заболевание относится к тяжелым, хроническим или заразным, например, туберкулез в активной форме, психические расстройства, эпилепсия.

Ценз оседлости от 5 лет

Средства на соцжилье и субсидии на улучшение жилищных условий поступают из бюджетов субъектов РФ. Поэтому, обосновано, что претендентами на помощь могут стать только те граждане, которые проживают в регионе.

Важно! В столице ценз оседлости выше, чем в других городах и регионах России — от 10 лет.

На протяжении срока оседлости претенденты не должны специально ухудшать свой уровень обеспеченности жильем: обменивать большую квартиру на меньшую, прописывать в квартире других граждан, чтобы уменьшить площадь, которая приходится на каждого жильца.

Условия участия в программе

Российское законодательство преподносит сюрпризы в виде требований для постановки в очередь в программу. Так, молодожены должны проживать в ветхом жилье, иметь хорошую официальную заработную плату или собственный капитал для самостоятельного приобретения жилья.

Важно! В статье ниже приводится основной список требований для вступления в программу. Все требования, действующие в вашем регионе, необходимо узнавать в местной администрации.

К требованиям и основным положениям действующей программы относятся:

    • Претендовать на субсидию могут только граждане РФ.
    • Оба супруга должны иметь регистрацию по месту жительства не менее 11 лет. Это условие имеет некоторые отхождения от правил – в некоторых регионах разрешается вступать в программу семьям, где только один супруг имеет указанный срок регистрации.
    • Возраст у супругов не должен превышать 35 лет. Имеется парадокс – если при вступлении одному из супругов было 34 года, а на момент оформления субсидии уже исполнилось 35, в получении денежной выплаты будет отказано. Поторопитесь, потому, как иногда очередь может продвигаться в течение полугода.
    • Претендовать могут полные и неполные семьи (мать или отец с ребенком или детьми).

А вы знаете, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе или стране? Подробная инструкция выписки по ссылке.

Хотите поставить земельный участок на кадастровый учет? Здесь вы найдете пошаговую инструкцию постановки.

  • Для вступления в программу «Молодая семья» администрацией должно быть принято решение о необходимости семьи в получении денежной субсидии. Для принятия положительного вердикта комиссия города будет проводить проверки, и руководствоваться следующими аспектами.Положительное решение может быть вынесено в случае несоответствия (в меньшую сторону) минимальной площади, предназначенной на каждого члена семьи, прописанного в квартире. Согласно «Санитарным правилам и нормам» на 2014 год действует правило о принятой норме на человека, составляющей от 8 до 18 квадратов в зависимости от региона. Отличия имеются и в принятых нормах в зависимости от типа жилья – отдельная квартира или комната в коммуналке.

    К примеру, в Москве установлена норма на одного человека в размере 10 квадратов жилплощади. Если семья из 5 человек претендует на субсидию и проживает в квартире 39 квадратов площади, у нее есть все шансы получить положительное решение, потому как на человека приходится всего 39/5 = 7,8 кв.м. При этом у каждого члена семьи должно отсутствовать другое собственное жилье.

    Норму в своем регионе уточняйте в местной администрации и не хитрите с намеренным ухудшением жилищных условий. Комиссия города будет проводить проверку на выявления мошеннических действий с вашей стороны в виде намеренного ухудшения жилищных условий в течение последних 5 лет.

    У семьи, конечно же, есть шанс и возможность доказать свою правоту, обратившись в суд. В суде ей необходимо доказать, что прописка родственников за последние 5 лет была вынужденным процессом. При таком раскладе дел статистика показывает высокую вероятность положительного решения в пользу молодой семьи.

  • В случае утверждения в ходе проверки о несоответствии жилья молодой семьи санитарным и техническим нормам.
  • Жилье может быть ранее признано ветхим.
  • Молодая семья может претендовать на получение субсидии, если до этого не получала помощи финансовой или жилищной от местной администрации. Материнский капитал в счет не идет. Его также можно в дальнейшем применить для оплаты квартиры вместе с выданной субсидией.
  • У молодых супругов должен быть высокий ежемесячный доход, с учетом возможности выплачивать ипотечный кредит или на банковском счете лежать денежная сумма, которая значительно превышает сумму возможной субсидии.

Важно! При наличии денежных средств в субсидии также могут отказать, поскольку семья может приобрести жилье без получения кредита или государственной выплаты.

В этом случае отказ аргументируется как наличием семей, более нуждающихся в денежных выплатах.

Примерный денежный эквивалент для вступления в программу выглядит так:

  • Семья из двух человек без детей должна иметь общий доход в размере не менее 21,63 тыс. руб.;
  • С одним ребенком (три члена в семье) – не менее 29,43 тыс. руб.,
  • Родители с двумя детьми – не менее 28,72 тыс. руб.;
  • Пятеро человек – 48 тыс. руб., и т.д.

Суммы могут постоянно меняться с учетом инфляции и региона. Уточняйте подробности в своей местной администрации.

Участникам выдается только некоторая денежная сумма, оставшуюся часть (большую от общей стоимости квартиры) от стоимости квартиры оплачивают самостоятельно.

В следующей статье по ссылке расписан перечень документов для приватизации квартиры.

Что такое кадастровая стоимость и как ее узнать? Мы знаем 3 способа узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости, подробнее здесь.

Руководство о том, как перевести жилое помещение в нежилое можно найти по ссылке http://o-nedvizhke.ru/kvartira/obshhie-voprosy/perevodim-svoe-zhiloe-pomeshhenie-v-nezhiloe.html

Кто первый в списке очереди?

  • В числе первых претендентов на получение субсидии – это молодые семьи, которые вступили в программы по улучшению жилья еще до 1 марта 2005 года. Также представленные претенденты в очереди должны отвечать всем требованиям и основаниям, указанные в статье 51 ЖК РФ.
  • Претенденты, которые на момент вступления проживают в домах, ранее названные ветхими и аварийными.
  • Семьи со статусом «многодетные» – с количеством более 3 детей.

Размер и расчет субсидии

Каждая семья может примерно рассчитать размер положенной ей субсидии. Так, здесь следуют некоторые правила:

  • Субсидия рассчитывается от средней стоимости приобретенного жилья для семьи без детей и составляет 30%.
  • Для полных и неполных семей с одним ребенком субсидия составляет 35%.
  • Если планируется приобрести квартиру в новостройке или строительство собственного частного дома, предоставляется 50% от стоимости.

Субсидия рассчитывается с отличительными параметрами в зависимости от региона. Здесь используются специальные формулы, которые можно просмотреть и самостоятельно рассчитать предполагаемую денежную сумму.

Полученное свидетельство именное, его нельзя продать или передать. Также следует отметить, что никакой ценности свидетельство не несет. Его необходимо потратить в течение 9 месяцев после вручения, в случае неиспользования выделенные средства возвращаются обратно.

Уточните в местной администрации о возможности вместо субсидии получить земельный участок под строительство частного дома.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Как встать на очередь на квартиру молодой семье — доступное жилье» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!

Встать в очередь на жилье молодой семье

Предоставление государственных субсидий ведется в рамках государственной программы «Молодая семья». Официальное название данной программы – подпрограмма федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 гг. «Обеспечение жильем молодых семей».

Государство оказывает помощь в приобретении жилья в виде субсидии. При этом для получения такой поддержки необходимым условием является наличие у семьи собственных средств или ипотечного кредита, также принимается материнский капитал.

Для соответствия данной целевой программе молодые семьи должны иметь возраст не более 35 лет на момент получения субсидии.

Учитывая, что процесс рассмотрения документов может растянуться на полгода, необходимо подавать заявление сильно заранее. Семья для получения субсидии не обязательно может быть полной.

Молодая семья обязательно должна состоять из граждан России. Если один из ее членов не является гражданином, он в расчете субсидии не учитывается.

Молодая семья должна быть признана заключением комиссии нуждающейся в улучшении условий проживания.

Преимущество в получении субсидии имеют многодетные семьи. Подтверждением права на субсидию будет являться свидетельство о праве собственности на купленное или построенное жилье.

Целевая программа обеспечение жильем молодых семей

  1. Для молодых семей, у которых в собственности нет своего жилья.
  2. Для молодых семей, проживающих в квартире, площадь которой меньше, чем установленный норматив площади жилого помещения на одного человека. Нормативы разнятся в разных регионах, но в среднем для семьи из 3 и более человек норматив равен 18 кв. м. на человека
  3. Для тех, кто проживает в ветхом и нуждающемся в капитальном ремонте жилье

Семья получает субсидию на улучшение своих жилищных условий один раз. Поэтому перед выдачей субсидии проверяется, не получали ли члены семьи такую субсидию ранее.

Получение субсидии по программе молодая семья

Постановка в очередь на улучшение жилищных условий производится в местной администрации. В ней необходимо написать заявление на получение субсидии по образцу.

К заявлению прилагаются документы, подтверждающие необходимость улучшения условий жизни (например, отсутствие собственного жилья, или наличие жилья, в котором норма квадратных метров на человека меньше установленного норматива; жилье признано ветхим и т.д.). Социальные нормативы на жилую площадь можно уточнить в жилищном отделе администрации города или поселка. Они регулируются отдельно в каждом регионе РФ своими законодательными актами.

Когда документы принимаются, через 10 рабочих дней, то есть через 2 недели, выносится решение о постановке молодой семьи в очередь на улучшение жилищных условий или об отказе в этом. При удовлетворении запроса наступает время ожидания очереди на выделение средств из бюджета на субсидию.

В среднем субсидия может закрыть только часть средств на покупку квартиры. Для семьи их двух человек субсидия может составить 30% от цены квартиры. При одном ребенке субсидия будет больше – до 35%.

Остальные деньги семья вносит из личных сбережений, материнского капитала и средств ипотечного кредитования.

Документы для получения субсидии молодой семье

Поскольку требования в различных регионах к предоставляемым документам могут отличаться, представим средний список. Точный перечень всегда можно уточнить в местной администрации.

Личные документы семьи

  • Паспорта с копиями.
  • Свидетельство о рождении ребенка и копия.
  • Свидетельство о заключении брака.

Документы о финансах молодой семьи

Cправка по форме 2-НДФЛ. Данная справка нужна, если будут привлечены средства банка по договору ипотечного кредитования. В этом случае справки предоставляют оба супруга.

Документы о регистрации

  • Выписка из домовой книги или справка о составе семьи. Для частного дома предоставляется сама домовая книга.
  • Акт обследования условий проживания молодой семьи или акт признания жилья ветхим и непригодным для проживания.
  • Иногда требуют справку об отсутствии задолженностей за коммунальные услуги. Однако отсутствие такой справки не может служить основанием для отказа в постановке в очередь на улучшение условий проживания.

Документы о том, что в собственности семьи нет других объектов недвижимости

Согласно программе «Обеспечение жильем молодых семей» решение администрации о постановке в очередь должно приниматься не более чем за 10 рабочих дней с момента подачи заявления. После этого в течение 5 дней администрация должна письменно уведомить семью о принятом решении.

Если решение положительное, молодая семья получает свидетельство – сертификат, который необходимо реализовать в течение ближайших двух месяцев, потому что через 2 месяца сертификат аннулируется. Сертификат передается в банк, где на имя держателя сертификата открывается специальный счет, на который безналично государство перечисляет деньги. При покупке жилья средства с этого счета перечисляются на счет продавца.

Кратко о программе

Государственная программа «Молодой семье: доступное жилье» представляет собой получение субсидированной помощи от государства, которая предназначается для приобретения жилплощади либо покупки долевого строительства. Размер средств составляет 30-35% от стоимости жилого помещения.

Деньги, выделяемые государством, идут на счет, указанный в договоре купли-продажи. И также их можно направить в качестве первоначального взноса по ипотеке или частичного погашения банковского долга.

Программа создана с целью предоставления помощи молодым семьям в улучшении либо приобретении жилья.

Условия для участия

Для того чтобы встать на очередь выдачи государственной помощи, участники должны соответствовать следующим требованиям:

  1. Возраст не должен превышать 35 лет.
  2. Семья должна иметь стабильный доход, соответствующий прожиточному минимуму. Здесь учитываются все денежные поступления: пособия, заработная плата, пенсия по инвалидности и т. д.
  3. Супругам необходимо подтвердить тот факт, что они не являются собственниками жилого помещения. Исключения составляют те физические лица, чье жилье непригодно для жизни.

Если граждане соответствуют вышеперечисленным критериям, то они могут обратиться в администрацию для подачи документов.

Размер процентной ставки

30% 35% 35%
Новобрачные без детей Семья с минимум одним ребенком Неполная семья с одним ребенком и более

Обратившись за помощью, семья должна иметь сумму в размере 65-70% от оценочной стоимости жилплощади.

Приобретаемое жилье должно соответствовать норме по квадратным метрам:

  • семья из двух человек – 42 кв.м.;
  • семья из трех и более человек – 18 кв.м. на каждого.

Чтобы уточнить все нюансы и подробнее разобраться в каждом вопросе, рекомендуется обратиться в органы самоуправления, а также к квалифицированному юристу за консультацией.

Как стать участником программы?

Чтобы принять участие в государственной программе помощи молодым семьям, следует выполнить следующие шаги:

  1. Написать заявление и подать его в органы самоуправления того города, где имеется прописка. Заявка рассматривается в течение 10 дней.

Важно: с образцом заявления на участие в госпрограмме «Молодой семье: доступное жилье» можно ознакомиться по ссылке (формат документа .pdf).

  1. В случае положительного ответа, обратившиеся лица включаются в список участников и ожидают своей очереди.
  2. Далее, оформляется субсидия. Для этого отводятся сжатые сроки, поэтому действовать необходимо оперативно. После получения свидетельства о выдаче материальной помощи, нужно его передать в финансовое учреждение для открытия счета. Свидетельство предоставляется в течение 30 суток после его выдачи. Когда счет будет открыть, с банка отправляется уведомление в органы местного самоуправления. Документы должны поступить в администрацию не дольше, чем через 6 суток. После получения запроса от банка, на счет физического лица перечисляются средства от государства в течение 5 дней.
  3. Полученная субсидия переводится тому, кто продает жилье либо в банк на погашение ипотеки.

Можно подать заявление на помощь молодой семье в МФЦ. Это многофункциональные центры для оказания муниципальных и государственных услуг населению. Стать участником можно и на сайте Госуслуги, там же можно и отслеживать свою очередь.

Перечень необходимых документов для получения услуги

Участникам необходимо подать следующий пакет документов «Молодая семья» для МФЦ:

  1. Заявление на участие в программе.
  2. Копии паспорта каждого супруга.
  3. Копии свидетельства о рождении.
  4. Материнский капитал.
  5. Военный билет.
  6. Копии свидетельства о браке.
  7. Трудовые книжки супругов.
  8. Справка с БТИ.
  1. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ
  1. Выписка с лицевого счета о подтверждении имеющейся суммы в размере 70% от стоимости жилья.

Необходимо также предоставить документацию, подтверждающую статус семьи, как нуждающейся в жилье.

Заявление пишется одним из участников. Прикрепляется расписка от остальных членов семьи, подтверждающая их согласие с условиями выдачи субсидии. В бланк-заявку включены следующие пункты:

  1. Прошение о включении в список претендентов программы «Молодая семья».
  2. Информация о личных данных всех членов семьи, участвующих в программе. Это Ф.И.О, адреса фактического проживания и по прописке, даты рождения, паспортные данные.
  3. Документационная опись.
  4. Дата и подпись с расшифровкой.

Заявитель должен будет предоставить и подлинники, и их копии, нотариально заверенные.

Сроки и стоимость оказания услуги

Если обратиться в МФЦ, то услуга будет оказана в течение 45 календарных дней. Услуга является бесплатной.

Участники программы могут отслеживать ход рассмотрения следующими способами:

  1. На сайте Госуслуги.
  2. В администрации своего города.

Развернутый ответ должен поступить заявителю в течение 10 суток, в противном случае необходимо обратиться в органы самоуправления.

Куда используются одобренные субсидии?

Социальная программа для поддержки молодых семей реализуется после перечисления денежных средств на оплату покупки жилья либо на погашение ипотечного долга.

Если по каким-либо причинам, супруги не успели воспользоваться субсидий в установленный срок, то они обязаны закрыть счет. Речь идет о лицевом счете, который был открыт для выдачи материальной помощи.

Случаи отказа и пути их решения

Несмотря на прозрачность требований к заявителю, органы власти могут отказать в предоставлении социальной выплаты. И тому есть ряд причин:

  1. Недостоверность данных, ошибки в документах и их не читаемость. В таком случае заявителю следует повторно подать пакет подлинников.
  2. Недостаточная заработная плата супругов.
  3. Участники обеспечены жильем.
  4. Превышен максимальный возраст супругов для участия в программе.

После получения отрицательного ответа, семья может подать заявку повторно. Предварительно необходимо исправить то, что послужило отказом в выдаче субсидии.

Помощь от государства не сможет покрыть всю стоимость жилья, зато может существенно облегчить покупку жилплощади.