Как многодетной семье встать на очередь на жилье

Безусловно, многодетным семьям от государства положено ряд льгот, одна из которых касается предоставления жилой недвижимости. Для реализации законных прав на положенную от государства льготу, многодетной семье рекомендуется заблаговременно встать на очередь на жилье.

В данной статье мы разберемся, как многодетной семье встать на очередь, и в каких ситуациях это может понадобиться.

  • Постановка многодетной семьи на очередь на жилье
  • Что представляет собой очередь на жилье для многодетных?
  • Предоставление временного жилья для многодетных семей
  • Какие есть льготные программы для многодетных семей?
  • Очередь на жилье и участие в льготных программах
  • Каким образом встать на очередь многодетной семье?

Содержание

Постановка многодетной семьи на очередь на жилье

Оговорим сразу, что льготы (здесь идет речь и о жилищных льготах в том числе), положенные семьям, в которых воспитывается больше трех детей, по большей части регулируются региональными законами.

Законодательство на федеральном уровне регламентирует общие принципы, разрабатывает общефедеральные программы и осуществляет контроль за их реализацией на местах.

Итак, льготы, положенные многодетным семьям отличаются, так как в каждом российском субъекте они свои. Отличия могут быть следующими:

  • Способы предоставления жилой недвижимости.
  • Размеры жилья, предоставляемого многодетной семье.
  • Определение потребности многодетной семьи в жилье. В каждом муниципальном образовании установлена собственная учетная норма площади на 1 человека.

Несмотря на это, механизм предоставления жилой недвижимости во всех российских регионах одинаков, и везде должно выполняться главное условие для постановки на учет – нуждаемость в улучшении условий проживания.

Что представляет собой очередь на жилье для многодетных?

Если говорить о формальных признаках, что многодетная семья нуждается в улучшении жилья, то ими можно считать состояние у местных органов власти на соответствующем учете. В столице функции для учета нуждающихся семей возложены на местные власти.

Так что же дает право встать многодетной семье на очередь на жилье? Семья получает возможность получить жилую недвижимость по договору социального найма тогда, когда длительное ожидание закончится и подойдет очередь. Есть многодетные семьи, имеющие права на льготную очередь перед другими нуждающимися в жилье гражданами – такая ситуация наблюдается в большинстве регионов нашей страны.

Но, несмотря на это, ожидание своего жилья довольно длительное, но нельзя с уверенностью сказать, что такая очередь не имеет никакой пользы для подобных семей.

Предоставление временного жилья для многодетных семей

Если говорить о Москве, то здесь работает Постановление Правительства Москвы от 01.05.2008 года за №248-ПП, согласно которому до того момента, как многодетная семья, в которой есть 5 и более детей получит постоянное жилье по договору социального найма, ей полагается на правах безвозмездного пользования жилая недвижимость в малоэтажном строении установленной законом площади.

Иными словами, хотя это жилье и дается во временное пользование, но за него платить не нужно.

Но такой «бонус» дается всего лишь на 5-тилетний срок – именно на такой период заключается договор безвозмездного пользования между органами власти и многодетным семейством.

Но в данной льготе имеется одно отличие, заключающееся в норме предоставления жилой недвижимости, которая может похвастаться щедростью, если проводить сравнение с санитарными и социальными нормами, применяемыми в других программах. В этом случае требования к жилищу предъявляются не только к квадратным метрам. Нормы оговаривают еще и такое правило: на человека выделяется по 1 комнате.

Данное соглашение работает 5 лет, но городские власти обязаны перезаключать его до того момента, когда младшему ребенку не исполнится 16 лет, а если он учится, то 18 лет. Стоящую в очереди на жилье многодетную семью на срок предоставления помещения для жилья на безоплатной основе, с учета не снимают.

Для того чтобы реализовать оговоренную программу, власти «вытащили» денежные средства из бюджета и построили коттеджи в Митино, Строгино, Крюково.

Если многодетная семья встала на очередь на жилье до 1 марта 2005 года, то у нее появилась хорошая возможность улучшить свое жилье:

  • Получить субсидию на жилую недвижимость на безвозмездной основе.
  • Получить помещение для проживания по договору социального найма.
  • Стать обладателем московского жилья, купленного в рассрочку.
  • Получить жилище в безвозмездное пользование.

Если семья встала на очередь позже обозначенной даты, то у нее имеется два варианта:

  • Жилище в безвозмездное пользование.
  • Недвижимость по договору социального найма.

Какие есть льготные программы для многодетных семей?

На федеральном и региональном уровне существует множество программ совершенно бесплатных и тех, по которым нужно платить. Их разработкой занимались как банки, так и государство. Но чтобы стать участниками этих программ, многодетная семья должна стоять в очереди тех, у кого есть нужда улучшить условия своего проживания. Хочется отметить самые популярные программы:

  1. Программа «Молодой семье – доступное жилье» разработанная на федеральном уровне.
  2. Субсидия на покупку жилой недвижимости (безвозмездная ипотека).
  3. Программы разных банков, предоставляющие льготные условия по ипотеке.
  4. Предоставление земельных наделов на строительство индивидуального жилого дома.

Стоит заострить внимание на том, что право первой очереди к участию в оговоренных выше программах имеется у семей, вставших на очередь на жилье до 1 марта 2005 года.

Многих интересует вопрос, как на безвозмездной основе в Москве предоставляются участки для строительства дома?

В столице работает закон, согласно которому такие семьи имеют право получить кусок земли в собственность для ведения садоводческого или огороднического хозяйства, индивидуального жилищного строительства, занятия фермерством.

Данный участок можно оформить в долевую собственность на всех членов семьи, которые достигли совершеннолетия. Когда семья стала счастливым обладателем данного участка, она будет снята с очереди на жилье.

Очередь на жилье и участие в льготных программах

Чтобы встать на очередь многодетным семьям, необходимо соответствовать следующим требованиям:

  1. Не являться собственниками жилой недвижимости или проживать в ней на правах социального найма.
  2. Семья имеет квадратные метры, недостаточные для проживания. Проще говоря, площадь жилья, приходящаяся на каждого члена семьи, меньше нормы площади, которая установлена в данном регионе. В столице, например, данный показатель равняется 10 квадратным метрам в том случае, если в одной квартире живет одна многодетная семья. Если квартира является коммунальной, то данный показатель будет больше и составляет 15 метров квадратных. Учету подлежит вся жилая недвижимость, собственниками которой являются все члены семейства.

Если обратиться к Семейному кодексу, то там есть определение семьи. Ею считаются находящиеся в родстве граждане, которые проживают под одной крышей. Проще говоря, это все родственники, имеющие регистрацию в одном жилом помещении. К семье принадлежат также родственники, временно отсутствующие, но у которых есть право на проживание в данной недвижимости. К примеру, военнослужащие срочной службы. Квадратные метры, принадлежащие каждому члену семьи, суммируются, а потом делятся на всех членов семейства.

Нуждающимися в улучшении жилищных условий принято считать также семьи, квартира которых располагается в признанном аварийным жилье, которое не подлежит реконструкции и не пригодно для проживания. В этом случае площадь жилья роли играть не будет.

  1. Семья является малоимущей. Это значит, что доход одного члена семьи меньше установленного в регионе прожиточного минимума. Данные критерий устанавливается властями регионов раз в три месяца. В столице в последние годы он был в пределах 10000-12000 рублей.
  2. На протяжении определенного периода по месту постоянного проживания в данном российском субъекте у членов семьи имелась регистрация. Данный показатель власти области устанавливают сами. Для столицы он равняется 10 годам.
  3. Семья в последние пять лет не ухудшала свои условия проживания. Данный критерий помогает предотвратить обманные намерения, когда в квартире намеренно прописывают большое количество дальних родственников. К таким деяниям относят также отчуждение дополнительной жилой недвижимости по фиктивным сделкам. Случается так, что ухудшение условий проживания семьи было вызваны объективными причинами, в этом случае есть высокая вероятность того, что власти откажут семье в постановке на очередь. Например, у вас в другом регионе проживала старенькая бабушка, которую по состоянию здоровья вы решили забрать к себе. Понятное дело, до этого момента у нее не было регистрации в Москве. Дом, в котором она проживала, был признан аварийным, и был продан. Если такая ситуация имела место, то решение властей можно обжаловать в судебном порядке. Ухудшением условий проживания не может считаться так же переселение к родителям детей, которые не достигли совершеннолетия, а также регистрация в жилье нетрудоспособного родителя или супруга, ранее стоявшего на очереди на жилье.
  4. Гражданство РФ.

Власти Москвы разработали специальный нормативный документ, суть которого заключается в признании семьи малоимущей, и нуждающейся в улучшении условий проживания. Этот нормативный акт устанавливает, что данное признание работает по системе «одного окна».

Чтобы получить льготы для многодетных семей нужно, чтобы в семье росли не менее трех детей. Некоторые программы установили данный критерий на планку выше – это 5 детей. В законодательстве России как такового нет понятия многодетности семьи, поэтому на практике используют конкретные нормативные документы регионов. В большинстве случаев, регионы признают многодетной семью, где есть трое и более детей.

Каким образом встать на очередь многодетной семье?

Когда есть необходимость встать на очередь на жилье, родителям многодетной семьи понадобится обратиться в многофункциональный центр или в соответствующий орган, который представляет собой упомянутую выше систему «одного окна», для подачи заявления и документов, подтверждающих, что данная ячейка общества соответствует всем необходимым критериям.

Какие документы нужно иметь при себе:

  1. Копии документов, удостоверяющих личность – паспорта обоих супругов.
  2. Свидетельство о заключении брака. Если супруги в разводе – свидетельство о расторжении брака.
  3. Справка о составе семьи.
  4. Свидетельства о рождении всех детей.
  5. Справки о доходах, являющиеся основанием для признания граждан малоимущими. Как правило, требуется справка о средней заработной плате за последние три месяца или полгода.
  6. Документы на жилье, в котором проживает многодетная семья. Это могут быть договоры социального найма, свидетельство о праве собственности, договоры о безвозмездном пользовании, документы, которые подтверждают, что жилое помещение находится в аварийном доме.

Если обратиться к Закону « Об обеспечении права жителей Москвы на жилые помещения» от 14.06.2006 г. №29, то в нем обозначено право граждан предоставлять любые бумаги, которые, по их мнению, могут наделить их правом на получение любых субсидий и льгот, касающихся недвижимости для жилья. Возможно, в семье есть ребенок-инвалид, что может ускорить процесс решения жилищного вопроса.

После того как необходимые бумаги будут приняты должностным лицом, заявителю будет дана расписка, в которой обозначен факт принятия документов, а также точная дата их принятия. После этого местные власти должны приступить к рассмотрению заявления – на это им дается по закону 30 дней. После этого будет вынесено положительное или отрицательное решение. Распоряжение властей в отношении постановки на очередь (принятии на учет, как семьи, которая нуждается в улучшении условий проживания) или отказе в этом должно быть по почте направлено заявителю. Семья может получить данное решение на руки непосредственно в многофункциональном центре.

Положено ли?

В 2016 году на законодательном уровне был введен ряд новых льгот для многодетных по улучшению их жилищных условий.

Итак, на что сейчас могут претендовать такие категории граждан:

  • Льготы при покупке жилой недвижимости в виде субсидии. Ее величина составляет 30-50% от стоимости жилья. Оставшуюся часть необходимой суммы семья должна будет внести самостоятельно.
  • Социальное жилье. Предоставляется в случае, если суммарный доход семейства в расчете на 1 человека ниже прожиточного минимума. Стоящие в очереди на социальное жилье не могут участвовать в программе субсидирования, описанной выше.
  • Земельный участок. Надел предоставляется на безвозмездной основе и предназначается для садоводства или же частного домостроения. Размеры выделяемого участка должны быть более 6 соток. Надел предоставляется лишь один раз.

Правовое регулирование

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, малоимущие семьи, в которые имеется 3 и более ребенка, претендуют на получение недвижимости (социального жилья).

Однако для этого за семейством обязательно должен быть официально закреплен статус многодетного. Регулирование статуса осуществляется Указом Президента РФ № 451, принятым в 1992 году («О мерах соцподдержки…»).

Жилье многодетным семьям

Для того чтобы претендовать на жилье, семья должна доказать:

  • Многодетность.
  • Нужду в улучшении жилищных условий.

Для признания семьи многодетной необходимо подать заявку в орган местного самоуправления. К бумаге стоит приложить заявление с просьбой о присвоении статуса. Также потребуется документально подтвердить факт многодетности. Для этого можно предоставить копии свидетельств о рождении детей.

Основания для предоставления субсидии

Для получения жилья многодетная семья должна также доказать и факт нужды в улучшении условий проживания. Это можно сделать, предоставив в орган местного самоуправления документы о доходах.

Условия предоставления субсидии на приобретение недвижимости в 2019 году:

  • гражданство РФ;
  • отсутствие в собственности объекта недвижимости;
  • официально зарегистрированный брак между родителями;
  • постоянное проживание в регионе предоставления субсидии в течение 5 и более лет.

Специально созданная комиссия оценивает необходимость предоставления жилья и после этого выносит собственный вердикт.

Получение статуса

Для того чтобы семья была признана многодетной, требуется:

  • Чтобы дети в семье были младше 18 лет (21 год при обучении на очной форме ВУЗа и проживании совместно с родителями).
  • В семье должно быть 3 ребенка. При этом в отдельных регионах РФ многодетными признаются семейства, в которых четверо и более детей.

Уточнить о том, сколько должно быть детей в семье для получения статуса в конкретном регионе, стоит в районной администрации.

компенсация за жилье военнослужащимЧитайте о компенсации за жилье военнослужащим

Кто является нуждающимся в жилье? Смотрите тут.

Если есть ребенок-инвалид

Особые условия предусмотрены для тех семей, в которых воспитывается ребенок-инвалид.

Таким семьям может быть предоставлена жилплощадь на основании договора соцнайма при выполнении одного следующих критериев:

  • Если жилье, в котором проживает семья, признано специальной комиссией аварийным и непригодным для проживания.
  • Если ребенок-инвалид является сиротой. Жилье в таком случае предоставляется после выпуска из социального или образовательного учреждения, или в момент нахождения в приемной семье.
  • Если ребенок страдает от хронической патологии в тяжелой форме. Перечень таких болезней утвержден на законодательном уровне.

Также на недвижимость на льготных условиях может претендовать мать-одиночка, имеющая статус инвалида или воспитывающая ребенка-инвалида.

Как оформить?

После получения семьей статуса многодетной и нуждающейся в улучшении условий проживания необходимо повторно обратиться в орган местного самоуправления. С собой следует взять бумаги, удостоверяющие данные статусы, а также прочие необходимые документы. 

Необходимо заполнить и подать заявление о том, что семейство нуждается в улучшении условий проживания. Бланк бумаги предоставят в органе местного самоуправления.

В заявлении стоит указать следующую информацию:

  • полное наименование органа местного самоуправления;
  • данные о заявителе, а также о всех прочих членах его семейства, включая их ФИО, паспортные данные, места регистрации и т. п.;
  • целевое назначение финансового обеспечения (к примеру: приобретение вторичной квартиры или частного дома).

Подавать необходимо достоверные документы, не содержащие искажений. В противном случае органы местного самоуправления могут отказать заявителю в обеспечении квадратными метрами и предоставлении субсидии для многодетных семей на покупку жилья.

Если же все документы достоверны, однако был получен отказ, его можно оспорить в судебном порядке.

Документы

Для постановки в очередь на жилье необходимо предоставить:

  • заявление;
  • документы, свидетельствующие о многодетности;
  • документы о статусе малоимущей семьи;
  • паспорт заявителя и документы о рождении детей;
  • документ о составе семьи, получить который можно в паспортном столе.

По необходимости могут потребоваться и другие бумаги. При этом отдельные документы органы местного самоуправления запрашивают самостоятельно в уполномоченных инстанциях, а какие-то придется донести заявителю.

Очередь

После проверки на подлинность полученной от заявителя документации органы местного самоуправления ставят семью в очередь. Также ей сообщается порядковый номер.

Отслеживать ход очереди возможно при личном обращении в уполномоченную инстанцию или на соответствующем интернет-ресурсе, если таковой имеется.

дают ли инвалидам жильеУзнайте, дают ли инвалидам жилье

Предоставляют ли жилье сиротам? Информация здесь.

Возможно ли наложение ареста на единственное жилье? Подробности в этой статье.

Через сколько дадут жилплощадь?

Финансирование многодетных семей для улучшения их жилищных условий производится из государственного бюджета. В связи с большим количеством очередников очередь движется крайне медленно. Поэтому целесообразно подавать заявку на получение субсидии или жилья как можно раньше.

Точные сроки предоставления жилплощади неизвестны. Когда очередь доходит до заявителя, его оповещают об этом с помощью заказного письма. Если предоставляется субсидия, то средства зачисляются на счет заявителя в банке.

Также семья получает на руки сертификат, свидетельствующий об оформлении субсидии. Далее многодетные родители могут использовать средства на приобретение недвижимости.

Период действия сертификата на субсидию составляет 6 месяцев. В течение этого времени супруги должны использовать средства, подписав договор купли-продажи. Иначе финансы будут аннулированы, и придется вставать в очередь повторно.

На видео о жилье для многодетных семей

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

  2. Позвоните на горячую линию:

    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92

    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28

    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Очередь на бесплатное жилье многодетной семье

Самый простой способ, с которым знакомы практически все, – это стать на очередь для получения квартиры. Хотя этот способ и считается классическим, но на самом деле он довольно затяжной и может затянуться порой на годы и даже десятилетия.

Если ваша семья состоит из трех и более детей, то стать на такую очередь для получения квартиры стоит чем раньше, тем лучше. Многодетные семьи могут также получить право на льготную очередь, и в этом вопросе у них даже больше преимуществ, чем у малоимущих лиц, которые тоже претендуют на получение социального жилья.

В некоторых регионах существует такая программа, которая готова предоставить многодетным семьям, до того, как они получат постоянное жилье, воспользоваться своим правом на проживание во временном бесплатном жилье. К примеру, жители Москвы, имеющие статус многодетных семей, могут получить такую льготу, заключив договор, в котором указывается, что они получают право на безвозмездное пользование сроком до пяти лет. Как правило, такое жилье предоставляется в коттеджах либо же квартирах, находящихся в малоэтажных домах. Такое жилье обязательно должно входить специализированный жилой фонд Москвы. Одним из основных правил такой программы является предоставление каждому нуждающемуся человеку по комнате.

При утрате семьей статуса многодетной она должна передать квартиру, в которой проживала другой семье, так как при потере статуса она автоматически исключается из участия в программе. Несмотря на то что при потере статуса многодетной семья вынуждена отдать свое жилье другой семье, государство обязано предоставить другое, подходящее для проживания помещение.

Читайте также: Льготы в Ростовской области многодетным семьям

Стоит отметить, что все то время, которое семья будет проживать во временной квартире, за ней закрепляется очередь на жилье.

Как получить земельный участок под строительство

Существующий Федеральный закон «О бесплатном предоставлении земельных участков молодым и многодетным семьям» начал действовать в 2011 году. В каждом регионе существует своя норма на положенную молодым супругам землю, которая варьируется от 6 до 15 соток и не более. Основным условием для получения бесплатного участка многодетной семье является статус гражданина Российской Федерации, семья которого имеет детей, зарегистрированных по одному адресу с его родителями, и этот срок не должен быть меньше пяти лет. Также такой участок могут получить только те семьи, в собственности членов которых не имеется другой недвижимости.

Если же все-таки у кого-либо из членов семьи есть в собственности земельный участок, то право на получение такого бесплатного участка имеет только один из супругов. Полученным участком можно распоряжаться так, как хочется его владельцу, а именно:

  1. Непосредственно построить дом.
  2. Построить дачу.
  3. Обзавестись садом и огородом.

Самое главное в этом вопросе не затягивать, а начать предпринимать конкретные действия в течение года с того момента, когда был приобретен земельный участок. Право на получение такого жилья дается только один раз и только на территории проживания, а именно регистрации.

Для получения бесплатной земли нуждающаяся семья должна собрать пакет документов, а именно:

  • само заявление;
  • копии паспорта и свидетельств о рождении всех членов семьи;
  • с места проживания нужно взять выписку из домовой книги;
  • свидетельство, подтверждающее брак;
  • свидетельство, подтверждающее статус многодетной семьи;
  • справка, подтверждающая наличие другой собственности.

Данные документы должны пройти процедуру подтверждения, которая длится в течение месяца. При положительном исходе проверку семью ставят на очередь, а уже в течение года после подачи необходимых документов семья становится владельцем земельного участка.

Несмотря на все это, существует проблема, которая заключается в том, что выбор места нахождения участка не будет предоставлен самим членам многодетной семьи. Это говорит о том, что такая земля может быть расположена в существенном отдалении от центров либо же в таких местностях, в которых построить дом довольно-таки проблематично. Если семья завладеет именно таким участком, то она имеет полное право от него отказаться и остаться далее в очереди, ожидая более интересных вариантов.

При обнаружении ошибок в документах семья, как правило, получает отказ от предоставления бесплатного участка. Но в данном случае просто необходимо сделать повторную подачу документов. А вот если отказ произошел без видимых причин, то это может стать правомерным поводом обращения в судебные органы.

Государственные субсидии для многодетных семей

Государство располагает специальными субсидиями и условиями для получения ипотеки многодетным семьям. Такие кредиты предоставляются на льготных условиях, которые имеют низкую процентную ставку и возможность частичного возмещения самого кредита.

Читайте также: Льготы в Краснодарском крае многодетным семьям

Многодетные семьи имеют возможность получить социальную ипотеку сроком до тридцати лет. Сами же условия для предоставления такого займа напрямую зависят от доходов семьи. Обязательные ежемесячные платежи и сам первоначальный взнос можно погашать из материнского капитала. Если же в молодой семье один из родителей не достиг возраста тридцати пяти лет, в таком случае реально рассчитывать на получение дополнительных льгот.

Сама же процентная ставка по кредиту зависит от того, на какой срок предоставляется кредит, а также какой вид жилья рассчитывают получить. Как правило, такой процент составляет до 11% годовых, а первоначальный взнос может составлять от десяти до тридцати процентов от самой стоимости жилья. Что же касается самой суммы кредита, то максимальная ее цифра составляет до 15 000 000 руб. Если в семье родился ребенок, то родители могут получить дополнительно субсидию от государства до 18% от стоимости самого жилья, которая взимается из основного долга.

Обращаем внимание и на то, что молодые семьи вправе получать не только льготы по ипотеке, но и имеют основания на получение других субсидий. На территории России существует множество разнообразных программ для поддержки таких семей на основе программы под названием «Жилище».

Субсидии, которые предоставляются государством, могут быть использованы для:

  • оплаты, которые осуществляется по договору на приобретение необходимой недвижимости;
  • оплаты, совершаемые по договору на строительство индивидуального строительства жилья;
  • внесения платежей в жилищных кооперативах.

В конце мы добавим, что субсидии могут предоставляться только один раз, поэтому каждая многодетная семья способна воспользоваться своим правом на получение бесплатных квартир и льгот от государства единожды.

На нашем сайте вы можете в течение 5 минут получить бесплатную консультацию нашего корпоративного юриста!

Поделитесь с друзьями, пожалуйста:

Нравится

Читайте также:

Как получить землю от государства бесплатно

Жена и муж считают деньгиКак получить статус малоимущей семьи в РФ

Как получить путевку в санаторий

Законодательное регулирование

Для получения пособий и льгот, предусмотренных для многодетных семей, необходимо, чтобы семье был присвоен статус многодетной, а также получено удостоверение, подтверждающее его.

Этот документ выдает Управление соцзащиты по месту проживания.

Указ Президента о социальной защите многодетных семейВ согласии с Указом президента № 431 “О мерах по соцподдержки многодетных семей” от 5.05.92 г. (в редакции от 25.02.03 г.), статус МС определяют региональные власти. Данное понятие определяется в законах регионов. Кроме того, в каждой области России существуют свои законодательные акты, регулирующие меры поддержки рассматриваемой категории граждан. Например, в Москве эти вопросы регламентирует закон “О соцподдержке семей с детьми”.

Также, семье могут присвоить статус малоимущей, благодаря чему она сможет воспользоваться дополнительными льготами. В этом случае среднедушевой доход должен быть меньше установленного прожиточного минимума. При этом должны быть уважительные причины для низкого размера дохода. Стоит отметить, что уровень размера госпособий и выплат данным семьям имеет прямую зависимость от экономического положения области РФ.

Примечательно, что многодетные семьи, имеющие приемных детей, которым необходима жилплощадь, с 1.08.16 года могут получить жилье при условии, что доход на одного человека не превышает прожиточного минимума. При этом у них не должно быть собственного жилья, либо жилплощади по договору соцнайма. Такие же права имеют семьи, у которых площадь жилья меньше нормы на 1 человека (в среднем по регионам 10 м²). Чтобы получить эту льготу, необходимо встать на жилищную очередь.

Еще одна льгота — это жилищная субсидия. Она выдается из средств бюджета для частичной компенсации суммы приобретаемого жилья, а оставшуюся часть семья платит самостоятельно. Например, в столице семьи с тремя детьми имеют возможность получить 100 %-ю субсидию на покупку жилплощади. При выплате субсидии, семья снимается с очереди на получение соцжилья.

Помимо рассмотренных льгот, многодетная семья может получить земельный надел для жилищного строительства (ЖС). Данная льгота предусмотрена для семей с тремя и более детьми. Площадь земельного надела зависит от субъекта РФ, но не меньше 6 соток. Землевладение передается совершенно бесплатно. Но оно предоставляется только один раз. Законодательство некоторых регионов России может позволять выделение участка не только для строительства дома, но и для ведения сельского хозяйства.

Землевладение выделяется в пределах населенного пункта, где проживает многодетная семья (регистрация по месту проживания должна составлять не меньше пяти лет). Хотя он выдается в порядке очереди, но обычно время ожидания намного меньше, чем при предоставлении жилищной субсидии или жилплощади по договору соцнайма.

Предоставление земли многодетнымФедеральные законы не предусматривают льготное налогообложение земли. Тем не менее, местные власти имеют право учреждать их в виде отсрочки оплаты, частичного освобождения от налогообложения на установленный период, а также уменьшения ставки данного налога.

Помимо того, в регионах разработаны дополнительные преференции, которые позволяют расширить площадь жилья, приобрести участок, получить единоразовую финпомощь и так далее. Стоит отметить, что в различных регионах предусмотрено обеспечение, отличающееся от принятого в других субъектах России.

Согласно статье 49 ЖК РФ, малоимущим многодетным семьям полагается соцжилье. Также, им предоставляется возмещение расходов на аренду жилплощади. Помимо перечисленного, таким семьям власти некоторых субъектов России могут частично компенсировать затраты во время постройки дома на выделенном участке. Рассмотрим более подробно некоторые законодательные акты РФ, регулирующие вопрос предоставления жилплощади МС в текущем году.

Федеральные законодательные акты

Проект ФЗ № 98035393-2 » (редакция согласительной комиссии, принятая ГД ФС РФ 17.11.99) Федерального закона «О государственной поддержке многодетных семей» регламентирует систему мер по оказанию материальной помощи МС для увеличения рождаемости в РФ, а также создания необходимых условий для полноценного развития детей из данных семей.

Законы РФ о помощи для многодетных семьяхСогласно 2-й статье данного законопроекта для получения статуса МС, необходимо иметь 3-х и более детей, которым не исполнилось 18 лет. Статья 3 устанавливает, что затраты на реализацию прав и льгот таких семей компенсируются за счет федерального и региональных бюджетов. Эти средства перечисляются региональным властям, которые предоставляют данные льготы в рамках проведенного финансирования госорганами.

Статья 5 регламентирует жилищные льготы для МС. К примеру, бесплатное предоставление квартир (в пределах нормы жилплощади) в первоочередном порядке в согласии с соответствующими законодательными актами РФ. Примечательно, что дополнительные причины для признания рассматриваемых семей нуждающимися в увеличении жилплощади устанавливаются региональными властями.

Кроме того, данный проект закона предусматривает первоочередное предоставление участков земли площадью от 0,15 га, единоразовое обеспечение земельными наделами для образования фермерских хозяйств и предприятий с льготным налогообложением в согласии с законами РФ.

Данный Федеральный закон был отклонен президентом РФ (письмо от 3.01.00 г. № Пр-30), поэтому Государственная Дума сняла этот законопроект с дальнейшего рассмотрения.

Предоставление земельных участков

ФЗ от 14.06.11 г. № 138-ФЗ гласит, что МС имеют право на предоставление бесплатного земельного участка. Поправки, внесенные в закон, регламентирующий поддержку ЖС, и в Земельный кодекс, устанавливают, что кадастровый учет, касающийся объектов недвижимости Федерального фонда поддержки ЖС, может проводиться и госучреждением подотчетным федеральному госоргану исполнительной власти по решению последнего.

Выделение земельных участков многодетным по Федеральному законуМногодетные семьи, имеющие 3-х и более детей, теперь могут получить бесплатно землевладения, которые являются муниципальной или госсобственностью, например, для индивидуального ЖС.

Основания и порядок передачи земельных наделов, в том числе и их максимальные размеры регламентируются региональными законами.

Землевладения, относящиеся к федеральной или общественной собственности, которые планируются выделяться многодетным семьям, сначала могут быть отданы в безвозмездное владение муниципалитетам. Кроме того, участки, принадлежащие какому-либо муниципалитету, могут передаваться во владение другому муниципальному образованию, чтобы впоследствии бесплатно передаваться данным семьям. Однако федеральным законом установлено, что передача землевладений не должна проходить при помощи торгов, а также ей не должна предшествовать координация мест размещения участков.

Примечательно, что закон отдельно оговаривает данный вопрос для Москвы и СПб, так как они испытывают острый дефицит земли для строительства жилья. Это означает, что если многодетные семьи, проживающие в этих городах, решат построить дом, то земельный участок им будет выделен, по всей видимости, не на территории этих городов, а в пригороде.

Также, этот документ устраняет противоречия между положениями двух законов — о госкадастре недвижимости, а также о поддержке жилищного строительства. Например, установлен единый перечень госорганов, которые наделяются обязанностью проводить кадастровый учет и вести госкадастр недвижимости. Данные поправки действуют с момента их опубликования на официальных интернет-ресурсах и печатных публикациях.

Указы Президента

На сегодняшний день статус МС, а также финансирование ее соцподдержки регламентируются Указом президента от 05.05.92 года № 431.

В нем регионам предоставлена возможность самостоятельно решать каким категориям семей необходима экономическая поддержка. В связи с этим, Минфин должен установить порядок финансирования.

Это связано с тем, что в каждом субъекте понятие “МС” определяется по-разному, так как в одном регионе семья с 3 детьми является обычным явлением, а в другом — это редкость. К примеру, в столице с 2009 года льготы полагаются МС, имеющим 3-х и более детей до наступления 16-ти летия младшего ребенка или 18-ти летия, при условии, что он обучается в общеобразовательном учреждении. В Республике Марий Эл (Приволжский Федеральный округ), где большие семьи составляют значительный процент от общего числа семей, многодетной является только та семья, у которой минимум четверо детей.

Из рассмотренной статьи мы увидели, что законодательная база, регулирующая вопросы получения жилья многодетными семьями является весьма сложной и требующей доработок во многих вопросах. Кроме того, региональное жилищное законодательство отличается во многих субъектах РФ. Но в ряде случаев это имеет большие плюсы для семьи, так как региональные льготы могут быть значительно больше, чем это предусматривают федеральные законы.

Инновации 2019 года

В 2019 году многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут воспользоваться Федеральными и региональными программами. Такой категории граждан следует знать о следующих законодательных инновациях:

  1. Правительство оказывает помощь многодетным семьям в решении жилищных вопросов. В зависимости от региона проживания им доступны в 2019 году: займ на возведение частного дома, не предусматривающий уплату процентов; субсидии; получение ордеров на муниципальное жилье; участие в программе приватизации недвижимости; получение новой квартиры взамен ветхого жилья (аналогичная квадратура).
  2. Многодетные семьи по-прежнему могут принимать участие в государственных программах на приобретение в ипотеку жилья: «Молодая семья», «Доступное жилье» и т. д. После оформления кредитной документации государство будет в течение определенного количества лет возмещать часть расходов, при условии внесения заемщиком своевременных ежемесячных платежей.
  3. Многодетные семьи, решившие приобрести жилье в ипотеку, могут рассчитывать на снижение годовых процентных ставок, увеличение срока действия займа, снижение размера первоначального взноса и т. д.
  4. При оформлении программы рефинансирования такая категория заемщиков может претендовать на более выгодные и комфортные условия.
  5. Если многодетная семья решит развивать приусадебное или фермерское хозяйство, то ей будет бесплатно выделен земельный надел. Также для них предоставлена возможность переводить в частную собственность участки, находящиеся на балансе своего населенного пункта.
  6. Проект ФЗ № 98035393-2 не был поддержан Президентом, поэтому описанные в законодательном акте возможности для улучшения жилищных условий многодетными семьями в 2019 году не возможны.
  7. Региональные власти должны ориентироваться в вопросах предоставления муниципального жилья многодетным семьям Указами Президента № 431 от 05.05.92. Претендентам необходимо будет встать в очередь в областной муниципалитет либо в администрацию своего населенного пункта. Как только подойдет их очередь, они получат положенную по закону жилищную субсидию.

О государственной помощи в приобретении жилой недвижимости или ее строительстве рассказано в следующем видеосюжете:

Стесненные жилищные условия

Гражданин считается нуждающимся в жилье если входит в одну из перечисленных ниже категорий:

✔ Полное отсутствие жилплощади: нет жилья в собственности, претендент не является супругом или ребенком собственника, не снимает объекты по договору соцнайма.

✔ Несоответствие размера жилой площади установленной норме на человека, норма варьируется в зависимости от региона и населенного пункта. Например, для Москвы, в квартире где проживает одна семья, на человека должно приходится более 10 м2 жилплощади. Для квартир, в которых сожительствуют несколько поколений или несколько семей, норма увеличена до 15 м2.

✔ Жилье не соответствует техническим или санитарно-гигиеническим нормам: признано нежилым, ветхим, аварийным или подлежащим сносу.

✔ Существуют медицинские противопоказания для совместного проживания сожителей — один из них болен, заболевание относится к тяжелым, хроническим или заразным, например, туберкулез в активной форме, психические расстройства, эпилепсия.

Ценз оседлости от 5 лет

Средства на соцжилье и субсидии на улучшение жилищных условий поступают из бюджетов субъектов РФ. Поэтому, обосновано, что претендентами на помощь могут стать только те граждане, которые проживают в регионе.

Важно! В столице ценз оседлости выше, чем в других городах и регионах России — от 10 лет.

На протяжении срока оседлости претенденты не должны специально ухудшать свой уровень обеспеченности жильем: обменивать большую квартиру на меньшую, прописывать в квартире других граждан, чтобы уменьшить площадь, которая приходится на каждого жильца.

Социальная помощь от государства: условия предоставления

Чтобы получить от государства социальную помощь на жилье, необходимо собрать ряд документов и предоставить их в соответствующий местный орган власти. Компетентная в этих вопросах государственная комиссия рассмотрит все документы и, в случае положительного решения, поставит в очередь на жилье.

Чтобы подать документы на социальное жилье, необходимо получить статус многодетной семьи и документально подтвердить то, что семья действительно нуждается в государственной помощи.

Пошаговая инструкция:

  • Прежде всего, нужно получить статус многодетной семьи. Для этого следует обратиться в местный орган социальной защиты и написать соответствующее заявление. К заявлению следует приложить копии свидетельств о рождении всех несовершеннолетних детей.
  • Для подтверждения того, что многодетная семья нуждается в социальной помощи, следует обратиться в местный орган самоуправления. Социальное жилье многодетным семьям предоставляется в том случае, если доходы не превышают величину прожиточного минимума в субъекте проживания. В этом случае семье присваивается статус малоимущей.
  • Также следует иметь договор социального найма жилья или свидетельство о собственности на квартиру.

Предоставление квартиры многодетным семьям осуществляется в порядке очереди. Чтобы встать в эту очередь, необходимо в местный муниципальный орган предоставить подготовленный пакет документов:

  • о подтверждении статуса многодетной семьи,
  • статуса малоимущей семьи,
  • документ на имеющееся жилье,
  • паспорта и свидетельства о рождении всех проживающих на указанной жилплощади,
  • справку с паспортного стола о составе семьи.

Собранный пакет документов следует дополнить заявлением о том, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.

Все эти документы предоставляются в местный муниципальный орган. В течение примерно месяца со дня подачи документов уполномоченный орган выносит решение о согласии (или несогласии) в постановке многодетной семьи в очередь на получение жилья.

Квартира для многодетной семьи

Семьям, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий, предоставляются государством субсидии на покупку жилья или его строительства.

Чтобы получить субсидию, следует в местном муниципальном органе регулярно проверять свою очередь на жилье и статус поданной на улучшение жилищных условий заявки.

Социальное жилье многодетным в 2017 году предоставляется государством в виде сертификатов. При этом деньги перечисляются на счет согласно выданному для многодетной семьи сертификату. Эти средства семья обязана потратить только на покупку жилья на первичном или вторичном рынке или на его строительство.

Стоит также отметить, что выделенной денежной суммы не всегда достаточно для кардинального изменения жилищных условий. Поэтому очень полезно семье заранее собирать посильные средства, которые помогут в приобретении достойного жилья.

subsidii.net

Начиная с 2007 года, в регионах РФ многодетным родителям оказывается значительная государственная поддержка и помощь.

Причина состоит в том, что правительство заинтересовано в возрастании количества населения, снижении уровня сиротства и воспитании здорового образованного поколения. Многодетными семьями считаются те, кто воспитывает более трех детей.

Рассмотрим в данном материале, на какую государственную поддержку вправе рассчитывать многодетные семейства, как быстро получить квартиру многодетной семье в 2017 году, каким условиям нужно соответствовать и какие документы подготовить.

Поощрение усыновления и финансовая поддержка семей, взявших на себя ответственность за приемного ребенка, позволила значительно уменьшить количество детей, воспитывавшихся в приютах.

Что нужно знать

Разберемся, какие условия должны быть выполнены, чтобы многодетные родители могли претендовать на получение квартиры, как получить квартиру от государства бесплатно многодетной семье, рассмотрим основы законодательного регулирования вопроса.

Определения

Многодетная семья – семья, в которой воспитывается трое и более детей, при этом родные учитываются наравне с усыновленными.

Кто имеет право

Оба родителя, состоящие в официальном браке, должны быть не старше 35 лет, и хотя бы один супруг должен иметь постоянный источник официального дохода и официальное место трудоустройства.

Для принятия участия в программах госпомощи многодетным семьям необходимо обратиться в местный жилищный комитет или в департамент по работе с молодыми семьями.

Все семьи, имеющие троих и более родных или усыновленных детей могут использовать множество федеральных и местных льгот.

В том числе семьи могут рассчитывать на получение квартиры или участка для строительства частного дома.

Для того чтобы получить право претендовать на эти льготы, семья первым делом должна получить официальный документ, который подтверждает статус многодетной семьи.

Выдать его может местное ведомственное учреждение, которое ведет учет многодетных семей.

Однако не все многодетные родители с тремя и более несовершеннолетними детьми могут соответствовать заявленным условиям и претендовать на получение квартиры и других льгот.

Родители должны доказать, что они нуждаются в улучшении жилищных условий и получении государственной поддержки.

То есть семья должна доказать свое недостаточное для воспитания детей материальное состояние.

Специально созданная государственная комиссия оценивает условия проживания, психологическую атмосферу в семье, внимание детям.

На основании этих данных принимается решение касательно присвоения статуса многодетной семьи.

Родители с тремя и более детей имеют право на выделение квартиры от государства при выполнении таких условий:

  • гражданство РФ;
  • проживание на постоянной основе в определенном регионе на протяжении минимум 5 лет;
  • официальное супружество между родителями;
  • у семьи не должно быть в собственности другого объекта недвижимости.

Статус многодетных родителей определяется не только числом детей, но и их возрастом. В момент исполнения старшему ребенку 18 лет семьи утрачивает право на получение квартиры.

Однако если ребенок учится в высшем учебном заведении на дневной форме обучения на бюджете, тогда можно написать заявление в социальный орган и указать, что ребенок не может оказать материальную помощь семье и продолжает проживать с родителями.

В данной ситуации положение многодетной семьи сохраняется до исполнения ребенку 23 лет.

Нормативная база

Вопросы предоставления жилья и льгот многодетным семьям регулируют нормативные акты:

  1. Гражданский кодекс РФ.
  2. Жилищный кодекс РФ.
  3. ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ».
  4. ФЗ «О государственной поддержке многодетных семей».
  5. Указ Президента от 05.05.1992 № 431.

Законодательством РФ установлены льготы и право многодетных семей на обеспечение соцжильем от государства.

Для таких родителей предусмотрены также различные государственные программы приобретения жилья, доступная ипотека.

Но если многодетная семья наделена статусом нуждающейся, она вправе рассчитывать на бесплатной основе на получение квартиры от государства для улучшения условий проживания несовершеннолетних детей.

В ст. 49 ЖК РФ прописаны условия для малоимущих семей с тремя детьми, которые вправе рассчитывать на получение социальной жилплощади.