Где и как получить субсидии на приобретение (покупку) жилья в 2018 и 2019 годах

Порядок и правила получения субсидии на покупку жилья в 2019 году

В настоящее  время в качестве государственной поддержки в приобретении жилья или улучшения качества жилищных условий предусмотрена денежная помощь, так называемая субсидия для отдельных категорий граждан.

Эти категории устанавливаются на федеральном уровне, но список не исчерпывающий и органы местного самоуправления вправе дополнять его, но не сокращать.

Содержание

Законодательная база

В самом Жилищном Кодексе только закреплено положение о том, что государство обязуется субсидировать определенные льготные категории физических лиц с целью улучшения жилищных условий.

Постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы», которым утверждены Правила предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации на предоставление социальных выплат на приобретение или строительство жилья.

Вся остальная информации, включая перечень льготных категорий граждан, содержится в различных федеральных и муниципальных законодательных актах.Законодательное регулирование субсидий на покупку жилья

Принципы данного вида субсидирования

Субсидия на покупку и улучшение условия жилых помещений представляет собой финансовую помощь, которая выделяется безвозмездно.

Гражданину, получившему решение о предоставлении ему субсидии выдается сертификат, который можно потратить только на определенные нужды и в определенный срок.

Как правило, сумма сертификата не покрывает полностью стоимость жилья, поэтому от граждан часто требуется доказательство, того, что они смогут самостоятельно покрыть оставшуюся часть долга.

Кто имеет право

В большинстве случаев выплаты субсидий возложены на бюджеты субъектов федерации. Поэтому им предоставлено право сами утверждать перечень льготных категорий физических лиц, которые могут рассчитывать на получении субсидии. Но с определенными ограничениями – основной список льготников устанавливается на федеральном уровне и сокращению не подлежит его можно только расширять.

Безвозвратная материальная помощь, предназначенная для улучшения условий жилищных условий в 2018 году может быть предоставлена следующим категориям граждан:

  • Кто имеет право на субсидии на покупку жильясемьи, относящиеся к многодетным, то есть имеющие от трех и более детей, не достигших несовершеннолетия, либо детей, которые проходят обучение на очной форме в высших учебных заведениях или находящихся на военной службе по призыву;
  • семьям, в которых возраст каждого из супругов составляет не более 35 лет;
  • госслужащим;
  • участникам, инвалидам и ветеранам ВОВ, а также семьям погибших;
  • уволенным в запас и отставным военным;
  • молодым специалистам, которые живут и работают в сельской местности в определенных отраслях сельскохозяйственного комплекса, а также медработникам;
  • детям, признанным сиротами или оставшимися без попечения родителей;
  • гражданам, прожившим в регионах Крайнего Севера либо приравненным к ним более 15 лет и уезжающим на постоянное место жительства в другие регионы;
  • семьи, которые признаны малоимущими и состоящими в очереди на улучшение жилищных условий;
  • работникам бюджетной сферы.

Субсидия на покупку жилья Молодая семья в 2017 годуО государственная программе помощи «Молодая семья»

читайте здесь.

Назначение и порядок оформления субсидии на оплату коммунальных услуг можно узнать в этой статье

О том, что такое имущественный налоговый вычет при покупке квартиры, рассказано в данном материале

Порядок оформления

Чтобы встать на очередь на рассмотрение вопроса о предоставлении субсидии необходимо предоставить следующие документы:

  • Порядок оформления субсидии на покупку жильяпаспорт лица, подающего заявление;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • копия лицевого счета;
  • сведения из домовой книги;
  • документы на всех членов семьи, которые живут на одной площади с заявителем;
  • свидетельства о рождении детей;
  • документ, который подтверждает  принадлежность лица к категории, которая может рассчитывать на получение субсидии по одной из льготных категорий;
  • документы на право собственности, если она есть у заявителя.

После постановки на учет, расчета и согласования размера материальной помощи будет оформлен сертификат на соответствующую сумму.

В одном из банков, участнике программы поддержки, человеку необходимо самостоятельно открыть ИБЦС. На него и будет перечислена выделенная сумма. Впоследствии  этими средствами можно будет распорядиться для приобретения новой недвижимости или расширения существующей.

Важный нюанс – на прочие цели выделенная сумма потрачена быть не может – и потратить ее надо в течение полугода.

Если средства не будет потрачены, то деньги просто «сгорят». И вернуть их уже будет нельзя, т.к. участие в программе получения помощи возможно только один раз.

Сумма и порядок расчета

При расчете размера выделяемой субсидии учитывается множество факторов:

  • Расчет размера субсидии на покупку жильяналичие в распоряжении членов семьи жилых помещений в собственности или по договору социального найма при условии, что они будут сохранены за ними и после получения субсидии;
  • учитываются все сделки членов семьи с недвижимостью за последние  несколько лет, то есть, таким образом, исключаются случаи сознательного ухудшения жилищных условий, путем продажи или дарения ранее принадлежавшей недвижимости.

Все эти факторы учитываются в отношении всех членов семьи, независимо от места их регистрации и проживания.

Еще одним фактором, который берется в расчет при решении вопроса о выделении и размере субсидии это определение количества семей, проживающих на одной площади.

Определяется это по следующим признакам:

  • супруги и их несовершеннолетние дети, вне зависимости от места регистрации, считаются членами одной семьи;
  • граждане, которые живут в одном жилом помещении и объединены признаками родства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями.

Сроки выплаты

Сроки выплаты субсидий для каждого случая разные, они прописаны в документе, регламентирующем выдачу той или иной субсидии.

Например, для военнослужащих установлены следующие сроки:

  • Сроки выплаты субсидии на покупку жилья для военнослужащихв течение десяти дней после того, как получено заявление от военнослужащего органом жилищного обеспечения, должна быть осуществлена проверка наличия  другого жилого помещения у заявителя или членов его семьи;
  • в течение следующих десяти дней после получения ответа орган жилищного обеспечения должен принять решение о предоставлении  денежной субсидии лицу, на нее претендующему;
  • далее в течение трех дней принятое решение направляется в отдел финобеспечения Министерства обороны РФ;
  • в то же время копия данного решения в те же сроки передается лицу, которому выделяется денежная субсидия.

Таким образом, полностью срок перечисления денежной выплаты военнослужащему не превышает тридцати календарных дней, то есть одного месяца.

Для других категорий граждан предусматривается похожий алгоритм с небольшими отступлениями и изменением сроков.

Особенности и нюансы предоставления данной субсидии

Размер денежной субсидии, а также возможность ее предоставления установленным категориям граждан предоставляется после рассмотрения следующих факторов:

  1. Общий доход семьи, претендующей на субсидию, имеется ли у них возможность самостоятельно внести первоначальный взнос по ипотеке;
  2. Состав семьи, общее количество членов семьи, количество иждивенцев и трудоспособных;
  3. Имеется ли в собственности жилое помещение у кого-либо из членов семьи;
  4. Средняя стоимость 1 кв. м. жилья в регионе, в котором предполагается получение субсидии;
  5. Сколько квадратных метров жилой площади приходится на каждого члена семьи.

Следует понимать, что денежная субсидия не является способом получения бесплатного жилья, ее целью является помощь гражданам для улучшения жилищных условий.

Факторы, влияющие на получение субсидии на покупку жильяВ настоящее время в нашей стране действует несколько программ субсидирования граждан:

  1. Субсидия, которая предоставляется семье, возраст супругов в которой не более 35 лет, иными словами субсидия на жилье для молодой семьи.В данном случае размер субсидии определяется также наличием или отсутствием детей. Для тех пар, у которых на момент подачи заявления есть ребенок, размер составляет 35% от стоимости жилья, для бездетных пар – 30%. Также семья должна иметь первоначальный взнос для получения ипотеки.
  2. Субсидии, выделяемые военным и некоторым категориям служащих бюджетных организаций. В данном случае размер субсидии составляет среднерыночную стоимость квартиры в данном регионе. Размер квартиры определяется согласно санитарным нормам исходя из количества членов семьи.
  3. Субсидия на жилье, предоставляемая жителям районов Крайнего Севера и приравненных к ним. Для того, что бы граждане могли претендовать на получение данного вида субсидии срок проживания в вышеуказанном регионе должен составлять не менее 15 лет. Размер этих выплат варьируется в зависимости от субъекта федерации, в котором он выдается.

Денежная субсидия для ветеранов и участников ВОВ. В данном случае размер субсидии покрывает полную стоимость приобретаемого жилья.

Категории граждан, имеющие право на субсидию на покупку жильяПрочие категории, которые могут претендовать на получении субсидии:

  • участники боевых действий;
  • ликвидаторы последствий взрыва Чернобыльской АЭС;
  • многодетные семьи;
  • малоимущие семьи.

Как правило, эти категории граждан получают возможность воспользоваться субсидией, в случае если состояние их жилья признается аварийным или непригодным для проживания, а также его площадь меньше установленной нормы квадратных метров на каждого проживающего.

Условия предоставления данной помощи от государства рассмотрены в следующем видеосюжете:

Порядок предоставления субсидии для оплаты услуг ЖКХ

Posobie chto ehtoОформив пособие от государства, малообеспеченное население получает материальную помощь в виде индивидуальной платы. Пособие не подлежит равноценному эквиваленту. Людям, которым насчитана субсидия на оплату счетов ЖКХ, на расчетный коммунальный счет из федерального бюджета ежемесячно перечисляется определенная сумма денег, оставшийся процент стоимости оплачивается льготниками в установленном порядке.

Субсидии по оплате ЖКХ для пенсионеров выплачиваются ежемесячно согласно порядку выплат, если собственником не нарушаются условия, предполагающие получение государственной дотации для погашения задолженности по счетам коммунальных услуг.

Полезно узнать, что делать, если затопили соседей снизу, сколько платить?

Субсидия на оплату ЖКХ, кто имеет право

Закон «О субсидиях» предусматривает, что оплата за квартиру не должна превышать 22% среднемесячного дохода семьи. Однако, существуют округи (например, Москва), где оформление пособия возможно и при 10% расходов от суммарного дохода семьи, поскольку там, согласно законодательству, действуют иные показатели на траты ЖКХ.

Субсидия на жилье предоставляется не только пенсионерам, но и малообеспеченным семьям. К этой категории относят собственников, чьи доходы ниже прожиточного минимума. Важно отметить, что на территории Российской Федерации размер прожиточного минимума определяется регионально, т. е. существует такое понятие, как «региональный прожиточный минимум». Например, для столицы в 2016 году данный показатель составлял 18 тыс. руб., а в Саратовской области — 8 тыс. руб.

Задать вопрос

Также право на субсидию предоставляется:

Задать вопрос

  • детям-сиротам;
  • инвалидам;
  • безработным;
  • со статусом многодетной семьи;
  • участникам ВОВ.

Процент по пособию для данных категорий составляет 50% от суммы, выставленной к оплате.

Приватизация жилья при оформлении государственной помощи не важна.

Ветераны труда и граждане, приравненные к ним, при проживании в условиях, где частично либо полностью отсутствуют какие-либо бытовые коммуникации, например, централизованное отопление, водоснабжение, имеют законное право на 50% скидку при приобретении данных ресурсов, доставке и установке.

Начисление льготной дотации возможно только на малоимущего члена семьи. При условии, что в квартире прописана семья из трех человек, один из которых инвалид, субсидия полагается льготнику, на его зарегистрированный счет перечисляется государственная помощь, сумма к оплате счетов за коммуналку никак не изменяется.

Не забывайте, о процедуре поверки счетчиков: как сделать поверку счетчиков воды?

Subsidiya na oplatu ZHKKH, kto imeet pravo

Особенности получения субсидии на оплату ЖКХ

Субсидии по оплате ЖКХ для пенсионеров

SocialПолучить субсидию на оплату ЖКХ может тот, кто имеет право на социальные льготы, предусмотренные законодательством РФ. Однако, существует ряд условий, ограничивающих собственника в оформлении льготного пособия.

Если у пенсионера имеется несколько квартир, разрешается оформить субсидию лишь на одну из них. В случае, когда человек не в состоянии самостоятельно заниматься оформлением, по доверенности это может сделать кто-то из родственников, социальный работник. Иногда льготы предоставляются немощным по адресу прописки, когда они самостоятельно не могут открыть счет в учреждении банка и по назначению его использовать.

Льготы от государства могут получить лишь те пенсионеры, которые не имеют задолженности по оплате коммунальных платежей за полгода. В ином случае государственных перечислений ждать не стоит. При условии, что пенсионер письменно обязуется в кратчайшие сроки погасить задолженность, льгота по решению государства может быть предоставлена.

Пакет документов для пенсионеров идентичный тому, который предоставляют малообеспеченные. Установленное пособие после надлежащего оформления переводится на расчетный счет льготника ежемесячно на протяжении 6 месяцев. В дальнейшем продление субсидии требует повторного обращения в социальные органы по месту жительства, полноценного сбора необходимых документов, подтверждающих статус малообеспеченного.

Osobennosti polucheniya subsidii na oplatu ZHKKH

Как оформить субсидию

С чего начать оформление?  Как побыстрее собрать нужную документацию? Изначально требуется подать заявку в территориальные органы, осуществляющие начисление субсидии и поступление ее на счет льготника. Особенности бюрократии могут сыграть злую шутку. Часто чиновники отказывают собственникам в начислении субсидии, несмотря на то, что те имеют все основания попасть в категорию малообеспеченных лиц. Существуют особенности, оказывающие влияние на получение положительного ответа по компенсации от государства.

  1. ZadolzhennostОформление субсидии собственником возможно лишь при подаче необходимой документации всеми родственниками, зарегистрированными вместе со льготником. При условии, что один из владельцев квартиры имеет регистрацию по указанному адресу, но по факту временно не проживает в данной квартире, можно оформить компенсацию без него, но только в том случае, когда в жилище имеются счетчики.
  2. Субсидия на ежемесячную квартплату не насчитывается, если собственник имеет задолженность оплаты коммунальных платежей от двух месяцев до полугода.
  3. Документы на государственную помощь не включают справки из пенсионного фонда о размере пенсии. Данная информация актуальна и находится в электронных данных территориальных пенсионных фондов.
  4. Не существует единого органа, занимающегося начислениями субсидий. В некоторых регионах функции по начислению льгот возложены на уполномоченные органы соцзащиты, а в некоторых – на Жилищный департамент.
  5. Отказ либо приостановление вопроса о материальном пособии возможен при отсутствии полного комплекта документации, неправильно заполненной заявке, недостоверности данных. В подобных ситуациях претендент на начисление льгот на протяжении трех дней получает письменное уведомление о приостановлении рассмотрения его запроса на субсидию либо об отказе в его рассмотрении.
  6. Граждане – нерезиденты Российской Федерации не имеют права на оформление государственной помощи, если данный вопрос не рассматривается международными соглашениями.

В каждом отдельном регионе работает комиссия по работе со спорными вопросами в делах о предоставлении субсидий. Граждане, получившие отказ в получении льгот, могут подавать комиссии иски о рассмотрении заявления на предоставление компенсации от государства и документы на ежемесячную субсидию.

Например, к специальным комиссиям обращаются жители с вопросами: «На каком основании мне отказали в компенсации?», «Есть ли у меня, как у малообеспеченного человека, шансы получить дотацию на оплату коммуналки, если официально не являюсь собственником квартиры?». Спорные ситуации подлежат индивидуальному рассмотрению и вынесению окончательного вердикта.

Полезно узнать, как рассчитать размер пенсии самостоятельно?

Документы на субсидию по ЖКХ

Как получить субсидию, кому насчитываются государственные дотации на оплату ЖКХ, как рассчитать субсидию на квартиру вполне разъяснили. Далее важно определиться, какой пакет документов необходимо собрать, чтобы получить льготы.

Для оформления субсидии потребуются следующие документы:

  1. Заявления собственника, имеющего право на льготы.
  2. Копии и оригиналы паспортов льготника и всех членов семей, зарегистрированных по одному адресу с заявителем.
  3. Реквизиты банка, если имеется открытый счет в банке.
  4. Информация о количестве проживающих.
  5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
  6. Выписка об отсутствии задолженности по оплате за коммунальные платежи (выдается ЕИРЦ).
  7. Документы о родстве людей, вместе проживающих.
  8. Справки, подтверждающие льготы (пенсионное, выписка с больницы о группе инвалидности, удостоверение ветерана ВОВ).

Звоните:

8 800 350-54-95

Gruppa invalidnosti chto ehtoПодача заявки и документов может осуществляться лично либо по доверенности. Если документы подает представитель, необходимо добавить к перечню документов копию заверенной доверенности. Документы желательно приносить лично, но можно направлять почтой либо в электронной форме.

Задать вопрос

Заявление подлежит рассмотрению в течение 10 дней со дня подачи. Продолжительность поступления на расчетный счет субсидии на оплату ЖКХ в случае ее назначения составляет 6 месяцев. В дальнейшем при желании повторного оформления понадобится повторно собирать комплект документации.

Dokumenty na subsidiyu po ZHKKH

В каких случаях могут не выдать субсидию:

  1. Задолженности оплаты коммунальных счетов более 2-х месяцев.
  2. Изменения уровня доходов льготника (например, при получении наследства, увеличении уровня доходов, изменении статуса собственника).
  3. Изменения прописки без предварительного уведомления службы, на которые возложены обязанности начисления льгот.

Изначально выплаты прекращаются сроком в 1 месяц. Если за это время собственник не обратился с заявлением восстановить выплаты и не предоставил документы, подтверждающие статус малообеспеченного, возможно дальнейшее прекращение субсидирования. При устранении факторов, влияющих на получение государственной компенсации на оплату коммунальных услуг, субсидирование восстанавливается.

Кстати, полезно уточнить, какие пособия малоимущим предусмотрены в 2019 году?

Как рассчитать субсидию на ЖКХ, калькулятор

Субсидия начисляется согласно формуле:

С = РС*Н (ДР/100)*Д, где:

С — размер субсидии;

РС — общепринятые нормы для платы за коммуналку;

Н — количество людей, зарегистрированных вместе со льготником;

ДР — объем трат по счетам за ЖКХ;

Д — среднемесячный уровень дохода всех членов семьи.

Практически расчет осуществляется следующим образом. Например, в среднем доход на каждого члена семьи равен 800 руб., семья попадает в категорию «малоимущие», что дает ей право на полное освобождение от осуществления выплат по коммунальным счетам.

Если же доход в месяц составляет 2 000 руб., оплата за ЖКУ не должна превышать 3% от этой суммы. Именно поэтому с учетом особенностей каждой семьи льгота рассчитывается индивидуально, однако, у государства есть право сверки достоверности данных, предоставленных каждым конкретным человеком, имеющим право на получение субсидии.

Полезно узнать, куда жаловаться на шумных соседей, если они шумят и днем, и ночью?

Как происходит выплата государственной субсидии

Выплаты осуществляются из местных бюджетов либо путем федеральных дотаций. Деньги перечисляются на коммунальные счета льготников. В исключительных случаях, когда человек имеет ограничивающие возможности (инвалид, не может посещать банковские структуры), субсидирование осуществляется с доставкой на дом.

Субсидии для пенсионеров осуществляют специальные районные отделения жилищных субсидий либо Портал услуг, предоставляемых государством (при оформлении заявки через Интернет).

Субсидия на оплату ЖКХ может не перечисляться по следующим причинам: изменение статуса собственника, улучшение его материального положения, изменение состава семьи, задолженность за квартиру больше 60 дней.

Государственную помощь можно использовать на свое усмотрение, но с учетом полного погашения долгов по коммунальным платежам.

Услуги по субсидированию предоставляются на полгода. В дальнейшем требуется переоформление с повторной подачей полного комплекта необходимых документов.

Узнайте, как быстро получить и для чего нужна выписка из домовой книги?

Особые льготы в оплате счетов ЖКХ

Отдельным группам населения законодательством РФ установлен особый порядок субсидирования. В частности, в перечень категорий лиц, имеющих льготы на внеочередное получение субсидии, включают военнослужащих, военных пенсионеров, уволенных по состоянию здоровья либо в связи с выслугой, лиц, проживающих в закрытых воинских частях, участников мероприятий по реструктуризации воинских частей.

Таким категориям людей субсидия начисляется в отдельном порядке уполномоченными федеральными учреждениями. Именно данные структуры решают, кому и как положена денежная компенсация на имеющуюся квартиру. Сиротам не предусмотрено государственное субсидирование.

Когда не выплачивается субсидия на ежемесячную квартплату

Существуют ситуации, при которых прекращаются государственные начисления на перечисления за коммунальные услуги. К ним относят: переезд льготника на постоянное место жительства в другой район, область, город, изменение условий проживания, гражданства, уровня дохода, состава семьи, установление факта предоставления недостоверных данных при оформлении субсидии.

Инфографика «Субсидия на оплату ЖКХ»

Видео-инструкция «Субсидия на оплату ЖКХ»

Последние новости по теме статьи

  • Споры о компенсации за сгоревшую бытовую технику из-за скачка напряжения доходят до Верховного суда
  • КС РФ позволил оспаривать решения ТСЖ по поводу тарифов на содержание общего имущества дома
  • В каких случаях могут выселить из квартиры за коммунальные долги
  • Сельские медики могут получить компенсацию на оплату жилья и коммунальных услуг

Кто может рассчитывать на субсидию на жилье

Субсидии на жилье в 2019 году представляют целевую помощь от государства, которая предоставляется на безвозмездных условиях определенным категориям граждан. Ее цель – это улучшение жилищных условий и компенсация затрат на приобретение жилья для граждан, которые в этом нуждаются.

Для предоставления данной помощи, на законодательном уровне были разработаны специальные программы субсидирования. При помощи этих программ население страны может приобретать полноценную недвижимость.

В законодательстве прописаны категории граждан, которые имеют право на получение субсидии на приобретение жилья. Местная власть каждого региона может самостоятельно вносить дополнения в данный список и расширять его, так как основная часть финансирования производится непосредственно из регионального бюджета. По федеральному закону право на получение данной субсидии имеют следующие категории граждан:

  • Молодые семьи, в которых один или оба супруга из неполной семьи и не достигли возраста 35 лет.
  • Многодетные семьи, в которых рождено или усыновлено трое и более детей.
  • Малоимущие граждане, у которых низкий уровень дохода. К данной категории относятся люди, чей доход ниже установленного прожиточного уровня, официально признанные малообеспеченными и стоят в очереди на получение данной субсидии.
  • Дети сироты и дети, которые остались без родителей, инвалиды, участники ВОВ и семьи погибших на войне.
  • Военнослужащие, а также служащие государственных ведомств и их семьи. Субсидию могут получать граждане, которые продолжают работать или уже закончили свою трудовую деятельность. Они имеют право использовать субсидию на первоначальный взнос или с ее помощью погасить проценты по ипотеке.
  • Ликвидаторы аварии на ЧАЭС, а также пострадавшие в результате данной аварии.
  • Государственные служащие и работники бюджетных ведомств. Данная помощь предоставляется только гражданам, стаж работы которых более 1 года.
  • Жители Крайнего Севера, при условии, что их непрерывный стаж работы составляет 15 и более лет, выезжающие за пределы региона и при условии, что их жилье требует улучшения.

Граждане могут числиться как в одной категории, так и в нескольких категориях одновременно. Например, семья может быть молодой и многодетной, а один из родителей работать государственным служащим. В таком случае право выбора субсидии остается за заявителем. Использовать субсидию человек может только один раз.

Государственное субсидирование в 2019 году

Самая распространенная программа субсидирования на данный момент – это «Молодая семья», данная программа работает с 2010 года. Реализуется данная программа на региональном уровне, местной властью в соответствии с федеральным законодательством.

В соответствии с условиями данной программы, на нее могут претендовать молодые семьи, которые не имеют собственного жилья. Субсидия молодой семье на покупку жилья в 2019 году выплачивается в размере 35%, если в семье нет детей и 40%, если в семье есть дети.

Еще одна программа под названием «Жилище» начала свою работу в 2002 году, в период работы ее продляли два раза на 5 лет и на данный момент ее работа продлена до 2020 года. Реализация данной программы проходит под проектом «Доступное и комфортное жилье гражданам РФ». В ее составе есть ряд подпрограмм:

  • Обеспечение жильем молодых семей.
  • Обеспечение жильем граждан, которые относятся к определенным категориям.
  • Другие подпрограммы.

Определенные категории включают в себя государственных служащих, инвалидов, ветеранов ВОВ и другие.

Вместе с этими программами до 2020 года работает государственная программа – «Обеспечение доступным и комфортным жильем, а также коммунальными услугами граждан РФ». В регионах проводятся комплексные работы кадастрового направления, которые направлены на освоение пустых земельных участков. На данный момент эта программа работает во многих областях страны.

Такие программы, которые помогают гражданам решать проблему с приобретением жилья молодым специалистам, работают не только в Москве, но и в других регионах страны. Приобретенное жилье по такой программе не становится собственностью молодого специалиста, а предоставляется ему по договору найма на 5 лет, если человек продолжает работу в организации, то договор будет продлеваться.

Участвовать в данной программе могут молодые специалисты, которые не достигли возраста 35 лет, и человек работает в организации, которая финансируется при помощи бюджета. Преимущество есть у семей, в которых оба супруга работают в данной организации, а также есть дети и потребность в жилье, то есть собственное жилье отсутствует.

В 2019 году начинают работать изменения в законе для получения субсидии некоторых подразделений полиции, которые переводятся в Национальную гвардию. В таком случае они могут получить готовую квартиру или же воспользоваться льготной военной ипотекой, также им положена жилищная субсидия. Ранее такое право было только у военнослужащих офицеров и прапорщиков.

Выделение данных субсидий в большинстве случаев производится на основе софинансирования, то есть жилье оплачивается частично. Приобретать можно вторичное жилье, готовую квартиру от застройщика или на этапе строительства. Также есть субсидии, которые можно направлять на приобретение земельных участков. В некоторых случаях государство может оплатить 100% стоимость жилья. Данная помощь может направляться на первоначальный взнос по ипотеке или же на погашение ипотеки, которая была оформлена ранее.

В 2019 году появится возможность для бюджетников, многодетных семей и матерей, с оформленным материнским капиталом, отсрочки выплаты обязательных платежей и снижения процентной ставки до 12%.

Многодетным семьям

Субсидия на покупку жилья предоставляется только в соответствии с рядом определенных требований:

  • Общий трудовой стаж должен превышать 10 лет.
  • Один из родителей должен проживать на территории РФ не менее 12 лет.
  • Наличие в семье определенного количества детей.

Стоит знать, что все дети не должны быть старше 14 лет, в некоторых регионах этот возраст составляет 18 лет. Если ребенок обучается на очном отделении, то максимальный возраст ребенка должен составлять 23 года.

Еще одним обязательным условием становится наличие ветхого жилья, или жилья недостаточной площади. Ограничения по площади не изменились и в 2018 году они составляют 18 кв.м. на одного человека. Данная категория граждан имеет право использовать субсидию на погашение ипотечного кредита при условии, что у семьи есть недостающая сумма.

Субсидия на покупку жилья для госслужащих

В соответствии с законом №63 от 2009 года «О предоставлении государственным служащим единовременной субсидии для приобретения жилого помещения» есть ряд чиновников, которые в период с 2018 года по 2020 год имеют право на получение бесплатного жилья от государства.

Субсидия на жилье госслужащим предоставляется только тем гражданам, которые соответствуют необходимым критериям:

  • Непрерывный стаж работы в государственной организации должен составлять не менее 3 лет.
  • Отсутствие договора социального найма на жилье, в котором проживает служащий или его семья.
  • Человек может проживать по договору социального найма только в том случае, если площадь жилья составляет 15 кв.м. на человека и с ним проживает член его семьи, у которого есть хронические заболевания.
  • Проживание человека в помещении, которое не соответствует требованиям проживания, то есть жилье аварийное или без коммунальных коммуникаций.
  • Проживание в квартире, в которой не все комнаты принадлежат собственнику, то есть общежитие.
  • Проживание в квартире с одной комнатой в составе 2 семей.
  • Проживание в квартире, в которой отсутствует изоляция комнат, в которой число проживающих равно количеству комнат или больше.
  • Человек не использовал субсидию раньше.

Стоит знать, что федеральные служащие, которые работают в должности руководителя или его помощника, могут получить данную субсидию, даже если одно или несколько данных критериев остаются невыполненными. Такая норма создана для поощрения эффективной службы.

Также воспользоваться правом субсидирования могут те служащие, у которых на воспитании находится трое или более детей, соответствующие следующим критериям:

  • Возраст детей не выше 18 лет.
  • Дети инвалиды, достигшие 18 лет, но инвалидность была получена до достижения им 18 лет.
  • Дети, обучающиеся на очной форме в возрасте до 23 лет.

Данные семьи имеют существенное преимущество в получении субсидии.

В законе прописано, кому положена субсидия на жилье, на ее получение имеют право следующие государственные служащие:

  1. Государственные должности РФ и субъектов РФ.
  2. Федеральные должности.
  3. Судебные должности.
  4. Воинские должности.
  5. Внутренние дела и Росгвардия.
  6. Прокуратура.
  7. Федеральная противопожарная служба.
  8. Налоговая служба и полиция.
  9. Органы по борьбе с наркотиками.
  10. Следственный комитет и органы.
  11. Муниципальные служащие.

Для молодых семей

Субсидии молодым семьям на жилье предоставляются при соответствии следующим критериям:

  • Все члены семьи граждане РФ.
  • Соответствуют необходимому возрасту.
  • Не имеют собственного жилья, или жилье не соответствует нормам по площади.

Площадь жилья не должна быть больше 42 квадратных метров, если в семье отсутствуют дети, или 18 квадратных метров на человека, если в семье родились дети.

Наличие детей у семьи не главное условие, но от этого зависит размер субсидии. На данный момент субсидия предоставляется в размере 30% семьям, в которых детей нет и 35% семьям с детьми. Если в момент получения субсидированной помощи в семье рождается ребенок, то сумма будет увеличена на 5%. Сумма, которая останется после субсидирования, покрывается семьей самостоятельно, для этого можно воспользоваться ипотечным кредитованием.

Для малоимущих

Субсидия на жилье малоимущим семьям предоставляется только в том случае, если суммарный доход семьи делится на равное количество ее членов и в итоге составляет меньше прожиточного минимума, тогда семья считается малоимущей и может претендовать на получение дотации.

Для получения субсидии, семья также должна соблюдать ряд условий, то есть нуждаться в улучшении данных условий, у них не должно быть собственного жилья, не должны проживать по договору найма и в семье должен быть тяжелобольной член семьи. Последнее условие предоставляет преимущество в получении государственной субсидии.

Для военнослужащих

Субсидия на приобретение жилья военнослужащим предоставляется, только если они соответствуют требованиям:

  • Прохождение воинской службы по контракту, который был подписан до 1998 года, а также быть нуждающимся в жилищном помещении.
  • При увольнении из рядов воинской армии, но иметь общий стаж службы не менее 20 лет.
  • Проходить службу более 20 лет, но проживать непосредственно на ведомственном жилье.
  • При увольнении иметь ведомственное жилье и трудовой стаж более 10 лет.

Стоит знать, что использовать данную программу могут и члены семьи военнослужащего.

Вдовы военнослужащего имеют право на получении субсидии и могут написать заявление, если у них есть острая необходимость в этом, при расчете площади в учет входит доля умершего супруга.

В соответствии с законом и жилищным кодексом, военнослужащие получают субсидию при предоставлении ряда необходимых документов:

  • Копии паспорта каждого члена семьи, и при наличии несовершеннолетних детей, их свидетельства о рождении.
  • Справку из воинской части, которая подтвердит наличие необходимого стажа, вдовы ее также предоставляют.
  • Копию свидетельства о регистрации брака.
  • Копию удостоверения, которая подтвердит наличие льгот. Например, многодетная семья.

Рассмотрение заявления производится в течение 30 дней с момента принятия документов. Но, как правило, заявление рассматривается в течение 20 дней.

Для ветеранов Великой Отечественной Войны

Данная субсидия относится к той, которая покрывает 100% стоимость квартиры, а не ее часть. Но в таком случае следует придерживаться установленной законом нормы жилой площади на человека, которая не должна быть превышена. Средняя стоимость квадратного метра рассчитывается государством каждые три месяца. Такая субсидия военнослужащим на жилье предоставляется участникам ВОВ, их вдовам, блокадникам, детям войны и инвалидам ВОВ.

Субсидии на жилье инвалидам

Человек, который имеет ограниченные возможности, имеет право претендовать на субсидию, только если его статус инвалидности подтвержден официальными документами, нуждается в улучшении жилищных условий и стоит в очереди на ее улучшение, а также не имеет собственного жилья.

Субсидия на приобретение жилья вне очереди положена только инвалидам колясочникам. Другие заявители должны получать субсидию в порядке общей очереди. То есть если в семье воспитывается ребенок инвалид, то субсидию они не смогут получить вне очереди. Исключением в данном случае считаются сироты инвалиды, которые уже могут жить самостоятельно.

Как получить и оформить субсидию

Льгота может подтверждаться только статусом льготника, так как для каждой категории льготников предоставляется своя дотация. Например, субсидия госслужащим на приобретение жилья, или субсидия многодетной семье.

Так чтобы семья была признана малообеспеченной, необходимо предоставить в социальную защиту справку о доходах за последние несколько месяцев. Для подтверждения статуса инвалида, ветерана или работника государственной службы можно ограничиться соответствующим удостоверением.

Каждый год из федерального бюджета на реализацию программ по приобретению жилья выделяются определенные суммы средств для каждого региона. А постановка нуждающихся в жилье производится в две очереди – региональную очередь и федеральную очередь. Получение сертификатов производится с задержкой, чаще всего человек не получает его в год постановки на учет, но региональные сертификаты получают быстрее, чем федеральные.

Для постановки на учет, необходимо иметь не только требуемый статус, но и собрать необходимый пакет документов, который предоставляется в соответствующий государственный орган, который работает со сбором данных документов. Пакет отличается в зависимости от статуса заявителя, региона его проживания и программы, на которую подаются документы, но есть бумаги, которые требуются во всех случаях – это:

  1. Паспорта всех членов семьи, которые проживают на одной жилой площади.
  2. Свидетельство о браке или же о его расторжении.
  3. Свидетельство о рождении детей, если они есть в семье.
  4. Выписка из домой книги.
  5. Копия лицевого счета.
  6. Документы на право собственности, если они имеются.

После того, как документы будут поданы, а заявление написано, его будет рассматривать специальная комиссия. Если принимаемое решение положительное, то человека ставят в очередь, производится расчет субсидии и все необходимые согласования.

Бесплатная консультация юриста

Телефоны кликабельны.

Не забудьте набрать добавочный номер.

Москва и МО:

+7(499)577 00 25 доб. 501

Санкт-Петербург и область:

+7(812)425 66 30 доб. 501+7(800)350 23 69 доб. 501

Заявитель получает сертификат на утвержденную сумму, которая в последующем будет переведена на счет получателя, который предоставлялся вместе с документами, после чего его отправляют на счет продавца. Полученный сертификат необходимо использовать в течение полугода, если заявитель этого не делает, деньги будут возвращены опять в бюджет.

Учреждение, в которое человек может обратиться за получением субсидии, полностью зависит от региона его проживания и программы, на которую подаются документы.

Данными вопросами занимаются органы местного самоуправления, то есть администрации городского округа или сельского поселения. То есть, если человек подает документы на программу «обеспечение жильем молодого специалиста на селе», необходимо прийти в комитет, который занимается распределением жилья в регионе пребывания человека.

Если происходит расселение общежития или коммунальной квартиры по государственной программе, то обращаться следует в Городской жилищный обмен, районный жилищный обмен или в многофункциональный центр. В большинстве случаев, принимать документы и заниматься оформлением субсидии может Пенсионный фонд России, также отделы по данному субсидированию располагаются во многих районных администрациях.

Помимо этого, правом предоставления субсидирования обладают банковские организации, которые занимаются оформлением и выдачей ипотечных кредитов на приобретение жилья по специальным программам.

Вам также может быть интересно

  1. Субсидии для семей с детьми в 2019 году: новые выплаты и пособия
  2. Помощь молодой семье от государства 2019 в приобретении жилья
  3. Социальная ипотека 2019: как получить и кому положена
  4. Какой доход должен быть у малоимущей семьи в 2019 году

Размер субсидии на покупку жилья

raschet-subsidiiСумма, указанная в свидетельстве, каждый раз рассчитывается индивидуально, с учетом состава семьи, льготного статуса, установленной на данный момент средней цены квадратного метра недвижимости, а также поправки для отдельных категорий населения (учитывая стаж работы на муниципальных должностях, количество лет в очереди на субсидию, стаж воинской службы). В среднем, государственная программа предполагает финансирование 35-40% стоимости жилья, но в сельской местности сумма может быть выше, около 60-70%.

Для предварительного подсчета можно воспользоваться существующими в интернете калькуляторами для расчета субсидии на покупку жилья определенным категориям населения. Окончательная сумма будет известна только при обращении в МФЦ.

Кто может получить субсидию на покупку жилья в Краснодарском крае

Согласно программе государственных субсидий в 2016 году, сертификаты выдаются следующим категориям граждан:

Субсидия на покупку жилья молодым семьям

На федеральном уровне работает сразу несколько программ: «Молодая семья», «Молодым семьям — доступное жилье», «Жилище» (с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей»). Как правило, воспользоваться правом очереди могут один или два супруга до 35 лет, с детьми или без, с регулярным доходом (учитывается не только зарплата, но и стипендии, пенсии, пособия). Возможно предоставление сертификата без очереди, если имеющееся жилье находится в аварийном состоянии, не соответствует нормам, или кто-то из членов семьи имеет тяжелые заболевания.

Для семьи из двух человек норма по квадратным метрам составляет 42 квадрата, далее расчет субсидии на покупку жилья идет как 18 метров на человека. В любом случае, сертификат будет покрывать минимум 30% стоимости жилья для бездетных пар, и 35% – для пар с детьми или одинокого родителя.

Субсидия на покупку жилья многодетным

subsidiya-molodoj-semeПринять участие в программе можно, если в семье есть минимум трое детей до 18 лет, или дети до 23-х лет, учащиеся или находящиеся на воинской службе, при этом семья является малообеспеченной и нуждается в увеличении жилой площади. При этом необходимо признать через МФЦ, что семья является малоимущей, и на долю каждого члена семьи приходится мало квадратных метров. 

Размер субсидии на покупку жилья многодетным обычно доходит до 70%, но в некоторых случаях (три и более ребенка до 18 лет) возможно начисление 100% нормативной стоимости. Если жилье стоит больше, чем получается по нормативным отчетам, недостающая сумма выплачивается получателем сертификата.