Акт обследования жилого помещения — как правильно составить

Как правильно составить акт – образец заполнения

Рассмотрены все нюансы в составлении и оформлении актов Прочитайте эту статью, чтобы узнать, как правильно составить акт и посмотреть образец заполнения акта. Ведь в различных сферах деятельности может возникнуть необходимость зафиксировать события или факты с целью установления реального положения дел. Именно с этой целью и составляется акт.

На практике применяется большущее разнообразие актов. Например, приема-сдачи работ или документов, обследования различных объектов или направлений деятельности, приема-передачи дел или ценностей, инвентаризации и др. Невозможно перечислить все. При этом некоторые акты имеют установленную нормативными документами форму или существуют строгие специфические требования, которые необходимо соблюдать при их оформлении. Часть актов допускается составлять в свободной форме.

Поэтому если возникла необходимость в составлении определенного акта, то всегда полезно иметь его образец. Но, тем не менее, независимо от вида акта существуют единые правила, которые необходимо знать и соблюдать, чтобы составить правильно документ подобного рода.

Содержание

Общие требования для составления акта

  • Любой акт составляется и подписывается несколькими лицами (два и более). Часто для этого приказом создают комиссию (смотрите образец). Состав комиссии можно назначить специально для составления определенного акта (например, в случае расследования конкретного несчетного случая, проведения инвентаризации и т.п.). Если же предполагается периодическое появление актов по одному и тому же направлению деятельности, то комиссия может быть и постоянно действующей.
  • Если для акта предусмотрена унифицированная форма, то естественно следует его оформлять с ее помощью. Во всех остальных случаях акты следует оформлять на общем бланке организации, который должен включать весь необходимый состав обязательных элементов документа. Образец акта приведен в статье. Поэтому для восприятия информации как правильно составить акт легче будет посмотреть пример, чем просто читать подробное описание.
  • Датой акта считается дата его составления. Если перед составлением акта понадобилось предварительное проведение работ (характерно для длительных процессов – инвентаризация, испытания оборудования и т.п.), то в тексте требуется указать этот период.
  • Возможно использовать два варианта формулировки заголовка – с предлогом о (об) или без него. Например, акт о списании материальных запасов (о чем?) или акт приемки выполненных работ (чего?).
  • Текст акта начинают с указания основания его составления. Это может быть с проставленной датой и номером ссылка на договор, приказ или какой-либо нормативный документ. Например,

Основание: приказ директора ООО «Торпеда» от 04.09.2014 № 137 «О проведении…».

  • Также в начале акта следует перечисление членов комиссии, председателя всегда выделяют. При этом необходимо указывать должности. Фамилии членов комиссии выстраивают в алфавитном порядке, а не по убыванию значимости должностей (наглядно продемонстрировано на образце акта).
  • Затем в тексте акта должно быть отражено фактическое развитие ситуации или произошедшие факты, ради которых и составляется акт. В конце можно включить выводы и предложения комиссии.
  • Допускается материал излагать в табличной форме, текст разбивать на абзацы и пункты. В процессе оформления акта стремитесь избегать устаревших оборотов таких как «мы, нижеподписавшиеся», а также «составили настоящий акт в том, что …».
  • Количество экземпляров акта определяется наличием заинтересованных сторон или это прописано в нормативном документе. Если требуется указать местонахождение экземпляров, то это делают после основного текста. Например,

Составлен в 2 экземплярах:1 экземпляр – в ОАО «Буран»,2 экземпляр – в дело 08-12.

  • Если к акту предусмотрены приложения (т.е. далеко не всегда они бывают), то отметка об этом (аналогично отметке о наличии приложений в деловом письме) делается после указания на местонахождение экземпляров акта, перед подписями.
  • Акт должны подписать все члены комиссии или все принимавшие участие в его составлении. Не нужно указывать должности членов комиссии при оформлении подписей, сами подписи имеют ту же последовательности как в начале акта. Если кто-то не согласен с его содержанием, то по правилам ему все-таки следует подписать акт. В этом случае он имеет право поставить подпись с пометкой о наличии замечаний, которые излагаются в произвольной форме на отдельном листе и прилагаются к акту.
  • Следует ознакомить с актом всех, чья деятельность отражена в нем (затрагивает интересы). Ниже подписей проставляется отметка «С актом ознакомлены:» и оформляют непосредственно сами подписи заинтересованных лиц.
  • Некоторые виды актов согласно существующим нормативным документам еще требуется утвердить руководителю. Согласно нормам делопроизводства гриф утверждения оформляют в правом верхнем углу первого листа акта. Например,

УТВЕРЖДАЮДиректор ЗАО «Покрышка»

А.О. Колотушка

22.05.2014

С теорией покончено. Наконец, будет пример составления – наглядная схема для оформления любого акта (за исключением унифицированных форм).

Образец акта

Закрытое акционерное общество                                                                      УТВЕРЖДАЮ «Отвал»                                                                                          Генеральный директор ЗАО «Отвал» АКТ О.Т. Мармышкин12.09.2014                 № 8 12.09.2014 г. Санк-Петербург

проведения проверки …

Основание: приказ ЗАО «Отвал» от 06.09.2014 № 175 «О проведении проверки …».

Составлен комиссией:

Председатель   —   и.о. заместителя генерального директора С.П. Богданец

Члены комиссии:  менеджер управления сбыта Р.С. Алтыпов,

начальник управления делами Б.Г. Стопочкина

С 07.09.2014 по 12.09.2014 комиссия провела проверку состояния ….

Плюс еще много (или немного) связного текста. Может быть несколько абзацев, даже пункты. Если есть необходимость, то используйте таблицы.

Председатель комиссии                                                                                     С.П. Богданец

Члены комиссии                                                                                                 Р.С. Алтыпов

Б.Г. Стопочкина

Думаю, что теперь вы готовы составить требующийся акт. На данном сайте можно будет посмотреть еще некоторые конкретные примеры актов.

Евгения Полоса

*** Если вы привыкли делать покупки в Интернете (приобретаете одежду, телефоны, услуги, бронируете отели и др.), то вы можете вернуть часть своих денег, например, при помощи данного СЕРВИСА. У меня это работает.

Спасибо Вам за добавление этой статьи в:

Еще интересное по теме:

  • Акт приема-передачи при смене ответственного за архив
  • Акт приема-передачи документов
  • Акт выполненных работ – образец составления
  • Акт о списании материальных запасов
  • Образец акта об уничтожении документов

К записи 73 комментария

Оставить комментарий

Для чего составляется акт осмотра помещения

Данный документ может понадобиться в определенных ситуациях.

Во-первых, он является обязательной составляющей большинства контрактов: аренда зданий, купля-продажа, мена.

Во-вторых, акт заполняется в ситуациях несоблюдения прав владельца помещения. К примеру, при пожаре в доме или иных ситуациях, которые нанесли существенный вред имуществу.

Акт обследования дома заполняется при наличии должностного специалиста уполномоченной организации (эксперта, сотрудника товарищества собственников жилья или жилищно-эксплуатационной конторы), зачинщика повреждения собственности и пострадавшего (при наличии), свидетелей (любые очевидцы), участников сделки (если поводом для проведения обследования послужил факт оформления сделки). После завершения осмотра все участники ставят подписи в акте, тем самым удостоверяя его подлинность, либо отмечая в письменной форме свои аргументированные жалобы касательно сущности акта.

Документ обследования может быть оформлен одной стороной, после чего отправлен второй стороне для парафирования. В такой ситуации нужно подкрепить документ специальными доказательствами: фотографиями, видеозаписями, свидетельскими показаниями и т. п.

Внимание!

Стоит отметить, что желательно удостоверить документ несколькими подписями посторонних граждан для подтверждения факта написания бумаги.

Кто участвует в составлении акта

При полной или частичной гибели объекта документ оформляется кадастровым инженером. Это аттестованный специалист, который наделен полномочиями на осуществление работ и разработку документов.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Акта обследования жилищно бытовых условий — его назначение, кто участвует, правила составления

К кадастровым инженерам предъявляются многочисленные требования:

  • гражданство России;
  • высшее образование;
  • не может быть осужденным;
  • имеется аттестат, подтверждающий успешное прохождение экзаменационных испытаний;
  • имеется собственная печать и специальные бланки;
  • имеет собственную цифровую подпись;
  • стаж — не менее двух лет работы в роли ассистента кадастрового инженера.

Базой для проведения обследования будет выступать контракт подряда. В нем прописываются все действия, которые должен осуществить инженер, а также временные рамки и оплата его деятельности. К контракту прикладывают принятую клиентом смету и задание работ.

В нынешнее время при разработке акта осмотра помещений, в соответствии с мнением Росреестра, инженер имеет право пользоваться документацией, которая доказывает гибель объекта недвижимого имущества. В законодательстве не закреплен закрытый список этих документов. Единственная бумага, которую, в любом случае, нужно предоставить инженеру, — документ о праве собственности на помещение или землю, на которой оно находится.

Для того чтобы ускорить разработку акта осмотра нежилого помещения, собственнику объекта необходимо предъявить кадастровое удостоверение или технические документы на него.

Инженер запрашивает справку из Государственного кадастра недвижимости и сравнивает официальные сведения с настоящим положением объекта недвижимости, осматривая по месту расположения. После чего разрабатывает акт согласно критериям и предоставляет сведения в формате xml-файла, удостоверив данные цифровой подписью.

Сотрудники ГКН информацию от инженеров получают исключительно в электронном виде. Для клиента инженер изготавливает бумажный документ в двух экземплярах, каждый из которых должным образом нумеруют и заверяют штампами. Как правило, документ обследования составляется в течение 5-10 дней.

Кадастровый инженер может предоставлять услуги самостоятельно либо от лица компании. Узкоспециализированных организаций в этой сфере сейчас много. Для того чтобы компания имело право предоставлять подобного рода сервис, в ее штате должно быть не менее двух инженеров.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Как узнать кадастровую стоимость земли

Перечень необходимых сведений для внесения в акт осмотра

Говоря простым языком, осуществление осмотра помещения производится для того, чтобы составить настоящую картину о положении квартиры или дома. Если будут выявлены строительные недочеты в излишнем количестве, то объект будет признан неподходящим для проживания. Отдельный интерес вызывают несущие стены дома. Нужно определить, нуждаются ли они в усилении.

В стандартной ситуации перечень данных для занесения в акт обследования смотрится так:

  1. информация о назначении акта обследования (для чего он необходим);
  2. тщательное изложение состояния важных стен и конструкций;
  3. при выявлении недостатков прикрепляются фотографии, видеозаписи, как доказательства;
  4. лабораторное заключение о диагностике строительных ресурсов;
  5. подсчеты, произведенные для выявления надежности несущих и ограждающих конструкций;
  6. заключительное мнение, которое содержит решение о соответствии условиям безопасного проживания, советы касательно ликвидации обнаруженных дефектов.

Как правильно составляется акт

Акт осмотра квартиры или дома всегда составляется в письменной форме. Каждой стороне выдается на руки подлинный образец акта осмотра помещения, и она может обжаловать указанную в документе информацию, сделав заметки непосредственно в бумаге при подписании либо отправив извещение второй стороне.

Типовой образец акта обследования жилья на законодательном уровне не предусмотрен, а значит, составляется он в свободной форме. Но при этом нужно соблюдать универсальные требования: придерживаться делового стиля в тексте документа, не прибегая к простонародным высказываниям.

По центру в самом верху образца акта обследования жилого помещения прописывается название документа – «Акт», число написания и место. В начале содержательной части указывается, кто производит обследование, и по какому адресу располагается объект. Затем указываются все лица, которые присутствуют на осмотре, и параметры объекта (площадь в квадратных метрах, этаж и т. п.).

После чего расписывается настоящее состояние. Производится описание тех параметров, которые нужны в конкретной ситуации.

Если документ оформляется по причине пожара в доме, то отображать нужно лишь повреждения, которые возникли вследствие взаимодействия с огнем (испорченная проводка, сгоревшая мебель, неисправная техника). Если акт составляется в дополнение к контракту найма, то необходимо установить лишь текущее положение квартиры, для того, чтобы можно было решить, при возникновении, конфликт между нанимателем и владельцем собственности. В данной ситуации надо отобразить изъяны сантехники, бытовых приборов, предметов мебели.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Образец договора купли продажи дома

В заключение документа ставятся подписи всех присутствующих лиц при обследовании. Помимо этого, если у данных лиц имеются поправки или иные сведения, то они прописываются в конце акта.

Акт осмотра помещенийОбразец акта обследования жилого помещения

Главные нюансы в ходе процедуры осмотра помещения

Стоит подчеркнуть, что обследование должно производиться в присутствии всех причастных лиц. К примеру, если пожар возник по вине соседа, то присутствовать обязаны пострадавший, виновник, представители управляющей компании, самостоятельные свидетели, эксперт.

Назначение акта осмотра квартиры

Акт осмотра помещения является бумагой, которая подтверждает факт непосредственного исследования, например, квартиры, группой лиц.

Документ должен быть подписан всеми участниками процедуры в знак согласия с изложенным в нем.

Написанное должно полностью отражать состояние квартиры на момент её обследования. Все замечания и неудовлетворительное состояние элементов помещения следует зафиксировать максимально.

При необходимости возместить причинённый ущерб, посредством данного документа можно сделать расчёт суммы причинённого вреда.

Такое заключение о состоянии квартиры имеет юридическую силу и может послужить доказательством в процессе судебных разбирательств.

Если имеет место проводимая с недвижимостью сделка, то документально фиксируется состояние квартиры, в котором она была передана второй стороне сделки. Особенно данный факт важен при сдаче жилья в аренду на определённый срок.

В каких случаях нужен акт осмотра

Первой целью для составления является подтверждение либо опровержение ряда событий, которые произошли в конкретном помещении, например, пожар, затопление и так далее.

Ко второй цели оформления документа можно отнести описание состояния помещения на какой-либо конкретный момент. Например, при оформлении

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Что такое договор аренды гаража и как его составить

сделки купли-продажи жилья будет отражено состояние квартиры на момент её приобретения покупателем.

Акты можно разделить на 2 типа:

  1. Обязательный, который будет составлен в процессе расследования различного рода происшествий, проведении экспертных оценок и так далее.
  2. Необязательный, он оформляется при проведении сделок с недвижимостью.

Обследование недвижимости и запись наблюдений производит несколько человек, как правило, экспертов в той или иной отрасли. Состав группы экспертов зависит от цели проводимого мероприятия, например, это может быть контроль над электрооборудованием либо соблюдением пожарной безопасности в помещениях.

Участие в процедуре нескольких человек нужно для максимально объективного описания состояния помещения.

Основные правила составления акта

Как было сказано выше, в осмотре, например, квартиры должно участвовать несколько человек, если это позволит достоверно оценить помещение. Все данные должны быть зафиксированы в составленном документе.

В законодательстве нет строгих указаний по проведению исследования помещения.

Количество участников в комиссии должно быть не менее 2. Их число будет зависеть от цели составления фиксирующего документа.

Для обеспечения объективности и достоверности зафиксированного в документе членами комиссии должны являться компетентные в проведении процедуры специалисты, например, инженеры, техники.

Утверждённой на государственном уровне формы для акта не предусмотрено, следовательно, составить его можно как от руки, так и напечатать на компьютере.

Бланк акта осмотра помещения обязательно должен содержать в себе:

  • данные об осматриваемом помещении, например, однокомнатная квартира, площадью 55м2, расположенная по адресу (указать адрес);
  • информацию о членах комиссии, их должности, ФИО;
  • обнаруженные недостатки и замечания, выявленные в процессе осмотра;
  • точные выводы специалистов;
  • указать, причинён ли помещению ущерб, если осмотр проводится с этой целью;
  • при наличии причинённого вреда, указать виновника, а также причинно-следственные связи.

Составить документ допускается как в описательной форме, так и в табличном виде.

Объем акта осмотра квартиры напрямую зависит от сложности устройства осматриваемого жилья, типовой образец его можно скачать здесь.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Выкуп проблемных долей в квартире: процедура и процесс оформления

К акту можно добавить отдельные приложения. В таком случае их существование должно быть указано непосредственно в основном документе.

Приложением могут служить фотографии, сделанные на месте.

При осмотре и проверке электрического оборудования, систем вентиляции, отопления, водоснабжения, в оформляющемся акте необходимо отразить факт их состояния, а также соответствие государственным нормам и стандартам.

Количество экземпляров готового акта должно соответствовать количеству заинтересованных в проведении процедуры граждан. На каждом из документов должны быть проставлены визы членов экспертной комиссии и стоять печати уполномоченных учреждений.

Верно составленный акт осмотра помещения имеет юридическую силу и может быть использован, как доказательство в суде.

Как грамотно оформить акт осмотра квартиры: образец

Акт обследования квартиры должен быть составлен по правилам делопроизводства, по следующему образцу:

  1. «Шапка» документа должна содержать:
    • наименование документа, как образец «Акт осмотра квартиры»;
    • наименование населённого пункта, где расположена квартира и, соответственно, производится её осмотр;
    • дату проведения процедуры.
  2. Перечень членов комиссии:
    • фиксируется должность каждого осматривающего;
    • наименование организации, сотрудником которой является экспертный специалист;
    • ФИО каждого члена экспертной комиссии; указать данные нужно полностью.
  3. Сведенья относительно объекта исследования:
    • указать наименование помещения, в данном случае – квартира;
    • обозначить назначение – жилая;
    • указать собственника;
    • зафиксировать адрес, по которому квартира расположена.
  4. Выводы членов комиссии:
    • когда все осматриваемые элементы квартиры находятся в хорошем состоянии, данный факт следует зафиксировать;
    • когда в осматриваемом помещении найдены повреждения элементов, неудовлетворительное их состояние, у членов комиссии имеются замечания и так далее, то все факты нужно максимально подробно описать в составляемом акте. При возможности произвести фотосъёмку.
  5. Заключительная часть:
    • каждый член комиссии должен поставить свою визу;
    • подписи или акт в целом заверяется печатью.

Акт осмотра нежилого помещения будет иметь такой же образец.

Как составляется акт осмотраОбразец акта осмотра квартиры

Процедура осмотра помещения

Заключение об исследовании помещения может быть необходимо:

  • при совершении сделок с недвижимостью, например, сдача квартиры в аренду или продажа её;
  • при нарушении прав собственника, например, когда жилью был причинён вред третьими лицами, которые затопили квартиру, тем самым повредили её элементы.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Как заказать кадастровый паспорт

Используя составленный документ, рассчитывается сумма причинённого вреда.

Процедура осмотра квартиры производится в присутствии:

  1. представителя жилищной организации, например, ТСЖ или ЖЭК;
  2. виновного в причинённом вреде лица, если имеется данный факт;
  3. собственника жилья;
  4. свидетелей, допустим, соседей;
  5. сторон договора, если планируется сделка с жильём.

После совершенного комиссией осмотра все данные вносятся в акт, и документ подписывается присутствующими лицами.

Если кто-то из присутствующих и участвующих лиц не согласен с отражёнными в акте сведениями, то данный факт следует также письменно зафиксировать. В этом случае должно быть составлено письменное возражение, в котором должны быть указаны неточности.

Заинтересованные в проведении процедуры стороны имеют право действовать через своих представителей и не являться лично.

Составлять бумагу можно в присутствии одной из сторон, тогда к документу обязательно нужно приложить фотографии жилья.

Оформляется документ для того, чтобы отразить реальную картину состояния квартиры на момент проведения её осмотра.

В заключение

Итак, подводя итоги того, как составляется акт осмотра:

  • строгой законодательной формы у него нет;
  • оформленный документ юридически значим;
  • составляет его комиссия, состоящая из группы компетентных специалистов, зачастую, это представители надзорных органов;
  • количество членов комиссии не может быть менее 2 человек;
  • каждый участник процедуры должен завизировать документ и, при необходимости, поставить печать;
  • бумага должна объективно и полно отражать состояние жилого помещения;
  • несогласный с пунктами настоящего заключения участник процедуры должен составить письменное возражение;
  • к бумаге можно добавить приложение, а также фотографии осматриваемого помещения;
  • количество экземпляров должно соответствовать числу заинтересованных в процедуре лиц;
  • на каждом экземпляре должны быть проставлены визы членов комиссии и участников осмотра, а также стоять соответствующие печати.

Акт осмотра квартиры после затопления: образец

Образец акта здесь.

АКТ № 47о последствиях залива жилого/нежилого помещенияпо адресу: г. Екатеринбург, ул. Комсомольская, 47 кв.91«17» сентября 2016 г. 

Комиссия в составе: председателя ТСЖ «Южное» Маринова В. А., инженера управляющей компании «Радужное» Кротова М.М., сантехника Вермова В.С.; в присутствии владельца квартиры №91 – Сергеевой В.М., владельца квартиры №99 – Савельева В.В., соседей из квартир №93 и №96: Степанова М.В., Инжиной В.П. составила Акт № 47 от «17» сентября 2016 г. о том, что ею была обследована квартира № 47 по адресу: ул. Комсомольская, 47 г. Екатеринбург на предмет залива из выше расположенной квартиры № 99.

img_20161213_162811Акт о затоплении квартиры: скачать.

Как составить акт осмотра квартиры, читайте тут.

Что делать при затоплении соседей снизу, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/remont-v-mnogokvartirnom-dome/zatoplenie-kvartiry/zatopili-sosedej-snizu-chto-delat-kak-ocenit-ushherb.html

Квартира расположена на четвертом этаже 9-этажного дома 1971 года постройки, состоит из двух комнат.На день обследования комиссия установила: во время залива в квартире № 91 пострадали: паркетное покрытие, мебель в комнатах, обои, подвесной потолок, телевизор, пылесос, розетка.

В результате обследования выше расположенной квартиры № 91 выявлено: Залив произошел по вине жильцов квартиры №99 расположенной на 5-этаже, из за непринятия мер (бездействия) к своевременной замене сантехнических приборов. Причина – поломка смесителя в результате нарушения функциональности устройства (превышение допустимого периода эксплуатации).

Были нарушены нормы технической эксплуатации зданий: нормы тех. эксплуатации здания не нарушались.Таким образом, причиной залива квартиры № 91 явилось поломка смесителя в ванной комнате.Необходимо произвести ремонт силами: восстановительные работы необходимо провести за счет средств владельца квартиры №99

Описание объема причиненного ущерба:

1. Комната зала 45 кв. м – полностью залиты стены в комнате. Размок подвесной потолок в комнате, частично обвалился. Обойные покрытия отслоены на каждой из стен. Размок паркет на полу, местами наблюдается деформация в виде приподнятых участков. В результате воздействия воды намок и вышел из строя пылесос «Samsung», расположенный на момент затопления на полу.

2. Комната спальни 37 кв. м – залиты две стены с характерным отслоением обоев. Поврежден шкаф купе (намокание и деформация нижней части). Намок и вышел из строя плазменный телевизор, размещенный с креплением на стене.

3. Коридор 12 кв. м – залита стена, примыкающая к туалету, по всей площади отслоены обои. Залито электрическую розетку. Жильцами временно установлена внешняя проводка.

4. Кухня 17 кв. м – деформирована мебель кухонного гарнитура, в результате воздействия воды.

5. Санузел 8 кв. м – имеются повреждения деревянного шкафа для хранения инструментов.

6. Ванная 12 кв. м – полностью залит потолок и пол, деформировано основание тумбы под раковину.

Объем восстановительных работ:

1. Комната зала 45 кв. м – установка подвесного потолка, поклейка обоев, замена паркетного пола, ремонт пылесоса.

2. Комната спальни 37 кв. м – поклейка обоев, ремонт телевизора, восстановление элементов шкафа-купе.

3. Коридор 12 кв. м – поклейка обоев, замена электрической розетки.

4. Кухня 17 кв. м – ремонт мебели кухонного гарнитура.

5. Санузел 8 кв. м – восстановление деревянного шкафа для хранения инструментов либо покупка аналогичного.

6. Ванная 12 кв. м – замена не подлежащей восстановлению тумбы под раковину.

Причинитель вреда отказался от подписания документа.

Акт № 47 от «17» сентября 2016 г. был составлен по наружному осмотру.

При этом присутствовала комиссия в составе:— __________________ (В.А. Маринов);— __________________ (В.С. Вермов);

— __________________ (М.М. Кротов).

Для подтверждения данного Акта были приглашены:соседи:

— __________________ (М.В. Степанов);— __________________ (В.П. Инжина).

Причинитель вреда: ___________ ( В.В. Савельев)

Потерпевшая сторона: ___________(В.М. Сергеев)

Акт осмотра квартиры после затопления: бланк

Бланк акта здесь.

АКТ № _____о последствиях залива жилого/нежилого помещенияпо адресу: ______________________________________________

«__» ____________ ____ г. 

Комиссия в составе: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________(занимаемые должности) составила Акт № __________ от «__» ____________ ____ г. о том, что ею была обследована квартира № ______ по адресу _______________________________________ на предмет залива из выше расположенной квартиры № ___ . Квартира расположенана __ этаже __- этажного дома (указать этаж, этажность дома) ____ года постройки, состоит из ____ комнат.На день обследования комиссия установила: во время залива в квартире № ______ пострадали_______________________________________________________________________________(указать объем причиненного ущерба с указанием поврежденных вещей) В результате обследования выше расположенной квартиры № ________ выявлено: _______________________________________________________________________________________(указать причину залива с указанием действия или бездействия причинителя вреда) Были нарушены нормы технической эксплуатации зданий: ____________________________________________________________________________________________________________(указать, какие именно нормы технической эксплуатации зданий и помещений нарушены) Таким образом, причиной залива квартиры № ____ явилось ___________________________________________________________________________________________________________(указать причину залива) Необходимо произвести ремонт силами: ___________________________________________________________________________________________________________________________Описание объема причиненного ущерба:1. Комната _____ кв. м — ________________________________________________________(объем причиненного ущерба)2. Комната _____ кв. м — _________________________________________________________(объем причиненного ущерба) 3. Коридор _____ кв. м — _________________________________________________________(объем причиненного ущерба) 4. Кухня _____ кв. м — _________________________________________________________(объем причиненного ущерба) 5. Санузел_____ кв. м — _________________________________________________________(объем причиненного ущерба) 6. Ванная _____ кв. м — _________________________________________________________(объем причиненного ущерба) Объем восстановительных работ:1. Комната _____ кв. м — ________________________________________________________(перечень восстановительных работ) 2. Комната _____ кв. м — _________________________________________________________(перечень восстановительных работ) 3. Коридор _____ кв. м — _________________________________________________________(перечень восстановительных работ) 4. Кухня _____ кв. м — _________________________________________________________(перечень восстановительных работ) 5. Санузел_____ кв. м — _________________________________________________________(перечень восстановительных работ) 6. Ванная _____ кв. м — _________________________________________________________(перечень восстановительных работ)Причинитель вреда отказался от подписи(запись делается в случае отсутствия причинителя вреда либо при его отказе подписывать данный Акт).

Акт № __________ от «__» ____________ ____ г. был составлен по наружному осмотру.

При этом присутствовала комиссия в составе:— __________________ (_________________________________);— __________________ (_________________________________);— __________________ (_________________________________);— __________________ (_________________________________).

Для подтверждения данного Акта были приглашены:

Причинитель вреда: ___________ ( ______________ )

Потерпевшая сторона: ___________( _______________)

O-NEDVIZHKE.RU

Акт обследования жилого помещения

Бланк акта здесь.

УТВЕРЖДАЮ

Руководитель ____________________

(организация,

_________________________________

в управлении которой находится

_________________________________

многоквартирный дом)

________________ ________________

(подпись) (Ф.И.О.)

 АКТ N ______

 обследования жилого помещения

 N ___, расположенного по адресу:

 _____________________________________,

 по факту ущерба, причиненного

 в результате затопления

г. _____________________                         «___»___________ ____ г.

Комиссия в составе:

__________________________________________, (Ф.И.О. представителя управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК и т.п.)________________________, (Ф.И.О. представителя организации, обслуживающей многоквартирный дом)_____________________________________, (Ф.И.О. иного лица) произвела обследование квартиры N ________ дома N _______, корп. _________,

ул. __________________, с целью выявления ущерба, причиненного затоплением.

При обследовании жилого помещения присутствовали также:

собственник (наниматель) поврежденного жилого помещения N _____________

_________________________________________________, (Ф.И.О., паспортные данные) собственник (наниматель) выше расположенного жилого помещения N ________

_____________________. (Ф.И.О., паспортные данные)

В результате осмотра на месте установлено, что «___»___________ ____ г. в результате затопления, причиной которого является _______________________ (обстоятельства затопления жилого помещения)

_________________________________________ жилому помещению N ___ нанесены следующие повреждения:

_______________________________________

_______________________________________

_______________________________________

_______________________________________.

В результате осмотра выше расположенного жилого помещения N ____________ установлено: _____________________________________________________________.

Ремонт должен быть произведен за счет ________________________________.

(собственника (нанимателя) выше расположенного

жилого помещения либо обслуживающей организации)

Замечания присутствующих при обследовании жилого помещения:

_______________________________________

_______________________________________

_______________________________________.

Настоящий акт составлен в ________ (__________) экземплярах.

Комиссия:

________________/____________________/

(подпись) (должность, Ф.И.О.)

________________/____________________/

(подпись) (должность, Ф.И.О.)

________________/____________________/

(подпись) (должность, Ф.И.О.)

Собственники (наниматели) жилых помещений:

кв. N ____ _______/____________________/

(подпись) (Ф.И.О.)

кв. N ____ ______/_____________________/

(подпись) (Ф.И.О.)

Безымянный

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Акт осмотра зданий и сооружений: образец

Образец акта здесь.

от 14 августа 2016

на текущий осмотр зданий и сооружений

эксплуатационной организацией ООО «ДомЭспоКласс»

Комиссия в составе:

начальника эксплуатационного отдела Михайлова М.О.;

зам. начальника директора по техническим вопросам Федина Н. П.;

главного инженера Стадника В.В.;

главного энергетика Степанова О.А.;

инженера по охране труда и технике безопасности Владимирова С. Т. провела текущий осмотр: жилого многоквартирного дома №47 корпус 4 по ул. Ломоносова г. Астрахань.

img_20161213_162811Техническое обследование зданий и сооружений.

Как составить акт осмотра квартиры в новостройке, читайте тут.

Как составить акт приема-передачи дома, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/akty/akt-priema-peredachi-doma.html

Результаты обследования:

  • В фундаменте и цоколе каких-либо дефектов не выявлено;
  • На наружных стенах дефектов не выявлено;
  • На внутренних стенах обнаружены три трещины по ширины стены на первом этаже и пятна на стенах (требуется провести ремонт своими силами);
  • На фасаде обнаружены надписи на витражных стеклах и входной двери (граффити) – (необходимо провести ремонт своими силами);
  • По витражному остеклению дефектов не выявлено;
  • По системе водоотвода (дождеприемные воронки, водосточные трубы) дефектов не выявлено;
  • При обследовании кровли дефектов не выявлено;
  • При осмотре перекрытия (чердачного, междуэтажного, надподвального) дефектов не выявлено;
  • При осмотре технического этажа видимых дефектов не выявлено;
  • На межэтажных перекрытиях обнаружены трещины на полах в объеме 25,7 метров погонных (требуется провести ремонт своими силами);
  • На первом этаже и в подвале дефектов нет;
  • Окна в местах общего пользования (нет ручек в лифтовом холле в количестве 5 штук, нет ручек в мусорной камере в количестве 8 штук). Необходимо провести ремонт своими силами;
  • Двери в местах общего пользования (наружные: треснуты стекла в количестве 26 штук, отсутствуют ручки в количестве 12 штук; внутренние: нет пружин в количестве 9 штук; повреждены двери в количестве 6 штук);
  • На лестничных клетках не выявлены дефекты;
  • При обследовании системы централизованного отопления (радиаторов, теплоизоляции, сетей, запорной арматуры) дефектов не выявлено;
  • При обследовании системы горячего и холодного водоснабжения дефектов не выявлено;
  • При осмотре канализации (запорной арматуры, сети), дефектов не выявлено;
  • Система электроснабжения: неисправен электрический счетчик на лифты в ГРЩ 2, требуется замена счетчика (необходимо провести замену за свой счет);
  • При обследовании лифта и мусоропровода дефектов нет.

Комиссия постановила:

Обследованное здание находится в удовлетворительном состоянии и нуждается в проведении текущего ремонта.

Председатель комиссии

_____________________ Федин Н.П.

Члены комиссии

_____________________Михайлов М.О.

_____________________ Стадник В.В.

_____________________Степанов О.А.

_____________________Владимиров С.Т.

Акт осмотра зданий и сооружений: бланк

Бланк акта здесь.

от______________________ 20___

на текущий осмотр зданий и сооружений

_______________________________________

(наименование структурного подразделения)

Комиссия в составе: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

провела текущий осмотр: _______________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

Результаты обследования: _______________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________

Комиссия постановила: ________________________________________________________________ __________________________________________________________

Председатель комиссии

_____________________ ___________________________

(расшифровка подписи) (подпись)

Члены комиссии

_____________________ ___________________________

(расшифровка подписи) (подпись)

_____________________ ___________________________

(расшифровка подписи) (подпись)

_____________________ ___________________________

(расшифровка подписи) (подпись)

O-NEDVIZHKE.RU

Акт общего технического осмотра зданий и сооружений

Бланк акта здесь.

Утверждаю:

Директор (главный инженер)

__________________________

«__» _____________ 200_ г.

общего технического осмотра зданий и сооружений

по состоянию на _____________ 200_ г.

Комиссия в составе: _______________________________________________________ фамилия, инициалы, должность назначенная приказом ______________________________________________________ наименование ТЭС___________________________________ от «__» _____________ 200_ г. N _______в период с ____________ по ____________ 200_ г. произвела общий технический осмотр нижеуказанных зданий и сооружений _____________________________________________________________________________________________________________и отметила:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

На основании результатов осмотра комиссия считает возможным следующим образом оценить состояние зданий и сооружений (ниже приведен один из вариантов оценки общего состояния):

  1. Большинство зданий и сооружений находится в работоспособном состоянии. Отдельные конструкции главного корпуса, здания ХВО и ОВК требуют капитального и текущего ремонтов.
  2. До производства КР полов приямка в здании ХВО необходимо устранить течи кислоты из металлических баков во II квартале 2007 г.
  3. По деформациям наклонной эстакады требуется заключение компетентной организации. Только после этого должен быть определен объем ремонтных работ.

На основании данного акта и объемов работ графы 7, а также остатков невыполненных работ за 2006 г. (см. соответствующий акт общего технического осмотра за 2006 г., гр. 8) — комиссия предлагает руководителю подразделения ЭЗиС составить ведомости объемов ремонтно-строительных и специализированных работ раздельно для каждого здания и сооружения, учтенного в настоящем акте, для последующего составления сметной документации на ремонтные работы службой (или ПКБ энергосистемы).

Подписи членов комиссии

Примечание — отметка о фактическом выполнении работ в гр. 8 производится ЭЗиС.

Безымянный

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Акт осмотра квартиры: образец

Образец акта здесь.

осмотра 3-х комнатной квартиры,

расположенной по адресу: Московская область,

г. Щелково, ул. Восточная, д.145, кв.4.

г. Щелково                                                                       «15» декабря 2016 года

В производстве Щелковского городского суда Московской области находится гражданское дело № 104-2016 по иску Ксенофонтовой Р.Б. к Щербакову В.И. о признании утраты права пользования жилым помещением.

В связи с возникшей необходимостью, на основании заявления Ксенофонтовой Р.Б, комиссией в составе:

img_20161213_163746Акт осмотра квартиры: образец, новостройка.

Как осмотреть квартиру перед покупкой, читайте тут.

Как составить акт приема-передачи квартиры по договору купли-продажи, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/akty/akt-priema-peredachi-kvartiry-po-dogovoru-kupli-prodazhi-skachat.html

Председатель комиссии

Савина С.В.

Члены комиссии

Сергеев П.А., Симонов К.А., Астахова Е.Ю., Соболев В.Д.

(далее – «Комиссия»), в присутствие ответственного квартиросъемщика Ксенофонтовой Р.Б , проведен осмотр жилого помещения, а именно 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Восточная, д. 145,кв. 4, находящейся на балансе ТСЖ, на предмет фактического проживания по выше указанному адресу Щербакова В.И.

В результате осмотра комиссией, установлено следующее.

3-х комнатная квартира, расположена по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Восточная, д. 145,кв. 4 и находится на балансе ТСЖ. Со слов Ксенофонтовой Р.Б в настоящее время в данной квартире помимо нее проживают: Ксенофонтова Л.И., гр-н Щербаков В.И.по данному адресу никогда не проживал. Визуальным осмотром наличие вещей Щербакова В.И., а также следов его фактического проживания в данном жилом помещении комиссией не обнаружено. Иных сведений, подтверждающих факт фактического проживания по указанному выше адресу

Щербакова В.И. у комиссии не имеется.

Подписи:

Председатель комиссии

_________/ Савина С.В./

Члены комиссии

____________/Сергеев П.А./

____________/Симонов К.А./

____________/ Астахова Е.Ю./

____________/ Соболев В.Д./

Ответственный квартиросъемщик

___________/Ксенофонтова Р.Б./

Акт осмотра квартиры: бланк

Бланк акта здесь.

осмотра _-х комнатной квартиры,

расположенной по адресу: Московская область,

г. _____________________, ул. __________ д. ___ кв. __

г. ______________                                          «___» __________201__ года

В производстве ____________________ городского суда Московской области находится гражданское дело № __________________ по иску ___________ к ____________ о признании утраты права пользования жилым помещением.

В связи с возникшей необходимостью, на основании заявления _________________, комиссией в составе:

Председатель комиссии ___________________________________________________

Члены комиссии _________________________________________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________

________________________________________________, (далее – «Комиссия»), в присутствие ответственного квартиросъемщика ________________________, проведен осмотр жилого помещения, а именно _-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. _____________, ул. _____________ д. __ кв. __, находящейся на балансе ____________________________________, на предмет фактического проживания по выше указанному адресу ____________________________________.

В результате осмотра комиссией, установлено следующее.

_-х комнатная квартира, расположена по адресу: Московская область, г. ______________, ул. _____________ д. __ кв. __ и находится на балансе _____________________. Со слов ____________________________ в настоящее время в данной квартире помимо нее проживают: _________________________________________, гр-ка ______________________________ по данному адресу никогда не проживала. Визуальным осмотром наличие вещей _________________________, а также следов ее фактического проживания в данном жилом помещении комиссией не обнаружено. Иных сведений, подтверждающих факт фактического проживания по указанному выше адресу __________________________ у комиссии не имеется.

Подписи:

Председатель комиссии ___________________________________________________

Члены комиссии _________________________________________________________

_________________________________________________________.

Ответственный квартиросъемщик _________________________________________.

O-NEDVIZHKE.RU

Акт осмотра квартиры в новостройке

Бланк акта здесь.

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ

со строительным номером № ___ , (корпус __ , этаж __ )

по Договору № _____ , от « __ » ______________ 20 __ г.

долевого участия в инвестировании строительства жилого дома по адресу:

г. ____________ , ул. ___________________________ , дом ___ .

г. ______________ «__» _____________ 20 __ г.

Закрытое акционерное общество « ______________ », расположенное по фактическому адресу: _________________________________________________ , юридический адрес: __________________________________________________ , Свидетельство о государственной регистрации № ___ , именуемое далее «Общество», в лице генерального директора _____________________________ , действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин РФ _______________________________________________________ ,

01.01.1971 года рождения, паспорт 77 77 777777 , выдан ОВД района __________ г. ____________ , 01.01.2005 г., зарегистрированный по адресу: _____________________________________________________________________ , именуемый в дальнейшем «Дольщик», с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем:

  1. Дольщик выполнил свои финансовые обязательства перед Обществом по Договору № ___ , от « __ » ______________ 20 __ г. о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома по адресу: г. ______________ , ул. ___________________________ , дом ___ в полном объеме стоимости строительства __-комнатной квартиры со строительным номером ___ , общей площадью (без учета балконов и лоджий) ___ кв.м., расположенной на ___ этаже, корпуса ___ , на общую сумму __________(_________________________________________________) руб.
  2. Во исполнение своих обязательств по вышеуказанному Договору, Общество передало, а Дольщик осмотрел и принял вышеуказанную квартиру в состоянии, соответствующем условиям Договора.
  3. Дольщик подтверждает, что не имеет каких-либо претензий по состоянию квартиры, в том числе по качеству строительства.
  4. Стороны подтверждают отсутствие друг к другу финансовых, имущественных и иных претензий в отношении Договора.
  5. Настоящий Акт является неотъемлемой частью вышеуказанного Договора.
  6. Подписанный Акт является документом, дающим право на заселение в вышеуказанную квартиру. Ключи от квартиры получены Дольщиком при подписании настоящего Акта.
  7. Настоящий Акт составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

ПОДПИСИ СТОРОН:

«Общество»

__________ / _______________

«Дольщик»

__________ / _______________

Безымянный

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!